甘肃省加大住房公积金对新市民及青年人租房支持力度

甘肃省加大住房公积金对新市民及青年人租房支持力度今年以来，甘肃省住房资金管理中心不断推进各项公积金服务事项优化升级，针对新市民、青年人出台住房公积金提取系列惠民政策。截至12月初，已支持8242人次租房提取住房公积金，提取额1.64亿元，较上年增长60.67%。记者了解到，为更好地发挥住房公积金制度普惠作用，加大住房公积金对新市民、青年人租房的支持力度，该中心通过增加提取频次，进一步缓解新市民、青年人支付租金的经济压力，职工购买自住住房提取公积金的时限，由按照购房合同（协议）备案日期或《不动产权证书》登记日期为准两年内提取一次，延长到三年内提取一次，并将租房提取额度调整为每月2500元。（兰州日报）

深圳贝壳研究院调查显示，市民超八成租房居住，其中35岁以下的青年人占比69%成，是租房群体的绝对主力。

深圳贝壳研究院调查显示，深圳市民超八成租房居住，其中35岁以下的青年人占比69%成，是租房群体的绝对主力。据贝壳早期调查数据显示，全国一线城市购房年龄平均在33.5岁，深圳位列北京之后，成为“刚需上车”难度第二的城市。一线城市房价高，客群购房压力较大，反映在置业年龄结构上，一线城市的置业年龄明显偏高，在北上广深四个一线城市，成为普遍现象。同样，30岁也成为深圳租房的分水岭。深圳贝壳研究院的问卷调查结果显示，整租或合租方式居住的深圳市民占比高达81.5%。这当中包括，没有买房的人和不少买了房、依然租房住的群体。主要原因在于通勤时间太长、或者房子不够住等。尤其是对于青年群体来说，工作和生活的变动都比较频繁，买了房之后依然选择租房住是常见现象。深圳贝壳研究院对租客年龄的统计表明，35岁以下的青年人占比为69%，是租房群体的绝对主力。其中30-35岁这个租房群体，自2016年以来，呈现逐年走高趋势。从侧面说明，随着年龄增长，婚后家庭成员增加，在居住面积、功能的诉求加大，住房成本也逐步增加。

经济日报：我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑

经济日报：我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑经济日报文章指出，从有关机构的统计数据看，春节期间一些城市二手房看房人数不少，这表明一段时间以来，一系列促进房地产市场企稳回升的政策措施正在发挥效果，消费者看房意愿被激活，预计这种热度可能会在一些城市延续，曾经积压的购房需求也有望逐步释放。应该看到，我国房地产市场未来发展仍有坚实支撑。我国城镇化处在持续发展过程中，每年都会有超过1000万人的农村居民进入城镇，新市民的规模比较大，会带来大量新增住房需求。尽管我国人均住房面积已经不小，但有很多房子功能和结构不尽合理，人民群众改善性住房需求迫切，这也会形成房地产市场的重要推动力。因此，对于房地产市场的企稳回升和未来发展，我们应充满信心。

深圳每四个家庭三个租房住 中央财政加大补助

深圳每四个家庭三个租房住中央财政加大补助中国人口净流入最多的城市之一深圳，每四个家庭有三个租房住。考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，中国中央政府决定加大深圳保障房的补助。据第一财经报道，中国财政部10月31日发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》。文件提到，考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。深圳市房地产中介协会秘书长华洪分析，财政部加大中央预算内投资应对深圳住房问题，体现深圳肩负解决大城市居民住房问题方面的重要探索任务，也意味着，深圳本身长期存在的住房矛盾一定程度上已削弱了深圳在创新发展方面的优势。记者统计梳理，至2020年，人口净流入最多的十个城市分别是深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州。四大一线城市的人口净流入量位居前四位，其中，深圳净流入达到1179万人，位居第一。此外，深圳原有的“土著”占比很低，很多户籍人口也是近二十多年才陆续落户的。在大量人口净流入之下，深圳目前的承载力也逐渐趋于饱和，特别是住房、教育、医疗的短板较为明显，深圳的公共设施面临非常大的压力。以住房为例，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳现在已经发展成为一个超大城市，高度城市化的城市，外来人口多，高地价高房价，腾挪空间小。当住房工作转向以公共住房为主，促进公共服务均等化向新市民和年轻人全覆盖，深圳面临的高建设成本和财政负担凸显。从人均住房建筑面积来看，七人普数据显示，深圳人均住房建筑面积为21.5平方米，其中南山、福田、盐田三个区位居前三，而光明、龙华和宝安三个区人均住房建筑面积低于20平方米，也就是说，这些地方不仅租房比例高，而且住的空间更小。...发布：2022年11月1日2:41PM

政府工作报告建议今年要有效防范化解重大经济金融风险

政府工作报告建议今年要有效防范化解重大经济金融风险国务院总理李克强在政府工作报告，建议今年包括要有效防范化解重大经济金融风险，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展，防范化解地方政府债务风险，优化债务期限结构，降低利息负担，遏制增量、化解存量。报告提到，要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。另外，李克强回顾5年来工作时提到，坚持房子是用来住、不是用来炒的定位，建立实施房地产长效机制，扩大保障性住房供给，推进长租房市场建设，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产市场健康发展。他说做好经济社会发展工作，没有捷径，实干为要。2023-03-0512:38:46

中国住建部：“十四五”期间料助1300万人缓解住房困难

中国住建部：“十四五”期间料助1300万人缓解住房困难中国住房和城乡建设部住房保障司负责人潘伟介绍，在“十四五”期间，中国40个重点城市初步计划新增650万套，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。据澎湃新闻报道，国新办1月11日举行新闻发布会，请国家发改委秘书长赵辰昕和教育部、民政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部、国家卫生健康委有关负责人，介绍《“十四五”公共服务规划》的情况。潘伟在会上说，将重点做好四项工作，一是加大金融、土地、公共服务等政策支持力度，扩大保障性租赁住房供给。“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套，预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。同时，继续做好公租房保障，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造。二是针对城镇老旧小区居民的住房改善需求，创新金融支持方式，落实闲置土地利用、存量房屋用途调整等政策，加快形成推进城镇老旧小区改造的政策机制。“十四五”期间，将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。三是持续推进农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，精准识别保障对象，持续跟踪住房安全保障情况，及时发现安全隐患，及时纳入保障范围。对符合条件的农村低收入群体等重点对象住房安全做到应保尽保。四是多种手段扩大住房公积金制度覆盖范围，让更多就业群体享受住房公积金服务；优化使用政策，支持缴存人租购并举，解决基本住房问题；提升服务标准化、规范化、便利化水平，推动建设智慧住房公积金。发布：2022年1月11日11:42AM