住建部：对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业 要按照法治化、市场化原则出清

住建部：对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业要按照法治化、市场化原则出清在今天中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果，我们注意到，一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实用语是不准确的。如果将债务违约等同为“爆雷”或者是“资金链断裂”，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。

【调查记者：去中心化加密交易平台WOO X已严重资不抵债】

【调查记者：去中心化加密交易平台WOOX已严重资不抵债】2023年05月23日03点18分5月23日消息，调查记者ChrisBrunet发布了其针对去中心化加密交易平台WOOX的调查文章，质疑WOOX目前的资金健康度，并怀疑平台已挪用用户资产投资造成资不抵债。文中指出，WOOX旗下有一个与Alameda高度相似的对冲基金KronosResearch，尽管用户条款规定WOOX不会将用户存款用于投机，但ChrisBrunet随后发现，根据资产负债率显示，WOOX资产目前只能覆盖大约80%的存款，且其中45%的资产由TokenWOO构成。而根据Nansen的第三方数据显示，WOOX金库实际上76%由WOO构成，大幅高于其主动披露的数据，导致储备资产实际价值远小于用户存款。

美国 “严重资不抵债” 的按揭房屋占比小幅上升

美国“严重资不抵债”的按揭房屋占比小幅上升根据周四的数据，美国约每37套房中，就有一套被认为严重资不抵债，南方有些州这一比例更高。今年前几个月，全美有2.7%的房屋其贷款余额比房子市值高出至少25%。根据房地产数据公司ATTOM发布的2024年第一季度美国房屋权益与资不抵债报告，这一比例较上一季度的2.6%上升。虽然严重资不抵债的房屋所占比例小幅增加，但仍远低于疫情之前，当时是现在的两倍多。当购房者买房价格过高，或者首付款较低，房屋市值下跌时没有足够的缓冲，按揭房通常会严重资不抵债。

中植企业集团警告称 该公司已严重资不抵债

中植企业集团警告称该公司已严重资不抵债彭博社见到的一封公开信显示，中植企业集团警告称，该公司“严重资不抵债”，其债务规模达到资产规模的两倍多。根据彭博社，中植星期三（11月22日）致信投资者称，其负债规模约4200亿至4600亿元人民币（约801至878亿新元），而总资产约2000亿元人民币。这进一步显示中国规模3万亿美元（约4万零257亿新元）的信托业身陷困境。中植称，由于集团资产集中于债权和股权投资，存续时间长，清收难度大，预计可回收金额低，流动性枯竭，资产减值情况严重。“初步尽调显示，集团已严重资不抵债，存在重大持续经营风险，短期内可用于兑付债务的资源远低于整体债务规模”，中植在致投资者的信中说。信中也称，之前采取的自救措施成效不及预期。作为中国最大的民营财富管理公司之一，在中国经历房地产危机及经济增长乏力之际，中植也是最新一家陷入困境的金融巨头。这家管理规模超过1万亿元人民币的资产管理公司，在8月份时成为关注焦点，因为其信托公司的附属公司未能向客户支付高收益投资产品的款项。彭博社此前曾报道，中植计划债务重组，并已聘请毕马威会计师事务所对其资产负债表进行审计。此外，其持股的信托公司与两大金融机构签订合作协议，以维持企业运营和管理。彭博社报道称，中植等影子银行未受到严格监管，他们汇集家庭储蓄资金，在房地产、股票、债券和大宗商品领域进行放贷和投资。近年来，即使是在信托业的竞争对手降低风险之际，中植及其附属公司，尤其是中融国际信托，仍在向陷入困境的开发商提供融资，并大举购入中国恒大等公司的资产。2023年11月23日7:46AM