证券时报：重点城市春节假期二手房交易量同比大幅回升

证券时报：重点城市春节假期二手房交易量同比大幅回升证券时报援引贝壳研究院的监测报道称，龙年春节假期重点50个城市的二手房市场迎来“开门红”，看房量、交易量水平相比去年均有大幅回升。贝壳研究院称，今年春节期间二手房交易量水平同比增加超七成，其中一线城市交易量同比微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。一线城市中，北京看房量及交易量略有下降，深圳交易量较去年翻倍；二三线城市中，苏州、郑州、西安等交易量较去年翻倍。贝壳研究院认为，除去年疫情可能导致的基数效应外，二三线城市政策优化力度较大，加上房价调整达到一定的阶段，消费者看房意愿被充分激活，预计这种热度有望在一季度继续释放。

随着春节假期结束，颇受各方关注的春节假期楼市成交数据出炉。从成交数据看，一线城市成交较为平稳，二手房成交普遍好于新房。三四线城市

随着春节假期结束，颇受各方关注的春节假期楼市成交数据出炉。从成交数据看，一线城市成交较为平稳，二手房成交普遍好于新房。三四线城市“返乡置业”普遍遇冷。中指研究院市场研究总监陈文静表示，近期，广州、上海相继放松限购条件，对当地市场情绪均产生了积极影响，但因为临近春节假期，政策效果尚未明显显现。随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。整体来看，当前核心城市政策仍渐进式推进，未来政策仍具备较大优化调整空间，二线城市有望全面取消限制性政策。（中证报）

贝壳研究院监测显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期共有8天，按

贝壳研究院监测显示，2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年有大幅回升。2024年春节假期共有8天，按日均统计，分能级来看，一线城市比去年春节增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023及2021年。一般春节期间二手房交易量较低，但今年的交易量水平比去年仍然有明显增加，同比增加超七成。一线城市交易量比去年同期微降3%，二线城市增加98%，三线城市增加65%。

重点城市二手房市场龙年春节假期实现 “开门红”

重点城市二手房市场龙年春节假期实现“开门红”继1月份广州、上海等地优化限购政策后，北京、深圳两大一线城市也在春节假期前相继放松限购，释放出积极信号，春节假期楼市表现备受关注。从春节假期的楼市成交数据来看，重点城市二手房市场实现“开门红”，看房量和交易量对比去年均有大幅回升，而新房成交则表现平淡。业内人士认为，春节后，前期出台政策的核心一二线城市政策效果有望进一步显现，供需两端政策发力有望推动房地产市场逐渐企稳。（证券时报）

北京新房二手房咨询量成交量均上涨

北京新房二手房咨询量成交量均上涨5月18日至5月19日两天，北京大约成交了2000套二手房；5月25日至5月26日两天，北京大约成交了1900套二手房。记者了解到，当前北京入市购房者基本是刚需，他们中相当一部分人对北京是否跟进下调购房首付比例关注度不高，甚至可以说，一些购房人对调整首付比例并不特别在意。“首付比例对我购房的心理有影响，但关键还是房子价格和自己的收入预期。”一位潜在购房人说。（上海证券报）