【周四 #美股 盘前你需要了解的全球 #要闻 】中国 #央行 ：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳

【周四#美股盘前你需要了解的全球#要闻】中国#央行：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。中国疾控中心：预判JN.1变异株带来的公共卫生#风险较低。#美国上周首次申请失业救济人数升至21.8万，高于预期。#欧洲央行管委Holzmann：不能保证2024年会降息。植田和男亮相NHK：不排除1月加息。人民币大涨，离岸人民币兑美元涨近500点。报道：台积电发布产品规划蓝图，预计2030年迈入1nm时代。李开复：大模型即将“洗牌”，估计活下来的不多。小米汽车举办首场发布会，雷军回应SU7定价：9.9万、14.9万是不可能的！京东零售公布加薪细节：固定薪资#涨幅近100%，业绩激励上不封顶。#百度CTO王海峰：文心一言用户规模破1亿。斗鱼美股盘前涨近6%，此前公司宣布2000万美元股票回购计划。日经收跌0.4%，沪指收涨1.38%，恒指收涨2.52%。

国家发改委：促进房地产市场平稳健康发展 一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求

国家发改委：促进房地产市场平稳健康发展一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求国家发改委发布2024年国民经济和社会发展计划草案，其中提及，加强重大经济金融风险防控，牢牢守住不发生系统性风险的底线。促进房地产市场平稳健康发展，高质量完成保交楼任务，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，继续支持城市政府自主调整优化房地产市场调控措施，加强在建项目预售资金监管，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。（国家发改委）

人行：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

人行：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求人民银行表示，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，继续用好「第二支箭」，支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资，又指因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等「三大工程」建设，构建房地产发展新模式，又指落实好房地产「金融16条」，加大对城中村改造，「平急两用」公共基础设施建设、保障性住房建设等金融支持力度人行公布第3季度货币政策执行报告指出，下一步积极稳妥防范化解金融风险，进一步完善宏观审慎政策框架，提高系统性风险监测、评估与预警能力，丰富宏观审慎政策工具箱，稳步扩大宏观审慎政策覆盖面，又指完善系统重要性金融机构监管。另外，人行指要统筹协调好金融支持地方融资平台债务风险化解，压实地方政府主体责任，配合地方政府稳妥化解存量、严格控制增量。人行又提到，要加大对债券市场违法违规行为查处力度，进一步扩大人民币在跨境贸易和投资中的使用，深化对外货币金融合作，发展离岸人民币市场，稳步推进人民币资本项目可兑换和金融市场制度型开放。2023-11-2721:32:01(1)

住建部：将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

住建部：将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求住房和城乡建设部副部长董建国表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台一系列支持政策，但风险出清需要一个过程，将继续配合有关部门，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进恢复正常经营。董建国在中国经济年会上强调，对违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，按照法治化、市场化原则出清，是市场优胜劣汰的结果，指出一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为「爆雷」、「资金链断裂」等用语不准确，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。董建国强调，房企一般是集团公司加项目公司的架构，集团公司和项目公司都是独立法人，集团公司出现债务违约，并不意味著项目公司停止运转，项目开发运营还在继续。例如某大型房企去年上半年发生债务违约，但公司今年1到11月份，仍然实现近800亿元人民币销售收入，并且完成债务重组。他呼吁，各方应该理性看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场平稳健康发展。2023-12-1315:53:21

【国家发改委：促进房地产市场平稳健康发展，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求】

【国家发改委：促进房地产市场平稳健康发展，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求】国家发改委发布2024年国民经济和社会发展计划草案，其中提及，加强重大经济金融#风险防控，牢牢守住不发生系统性风险的底线。促进房地产市场平稳健康发展，高质量完成保交楼任务，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，继续支持城市政府自主调整优化房地产市场调控措施，加强在建项目预售资金监管，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造。

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁

中国房地产开发贷款将对国有民营一视同仁中国出台措施稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房企一视同仁。据中新社报道，中国央行星期三（11月23日）发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。发布：2022年11月24日7:55AM