5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据当地媒

5月13日，从湖北省第二届住房博览会暨武汉第42届房交会传出消息，目前武汉市已有了房地产“以旧换新”模式的首个成功案例。据当地媒体报道，武汉市硚口区一居民将原来105平方米的老房子，换成新小区128平方米左右的在建商品房。经过第三方评估，该居民的旧房子评估价为90多万元，而他看中的新小区这套房的总房价约为210多万元，最终他认可了评估价，并补齐了120多万元的差价款，换得新房。（证券时报）

武汉启动家电家居新能源汽车 “以旧换新”，发放 5000 万元消费券

武汉启动家电家居新能源汽车“以旧换新”，发放5000万元消费券4月26日，武汉市政府新闻办举办武汉市汽车和家电家居以旧换新活动新闻发布会，武汉正式启动汽车和家电家居“以旧换新”。此次以旧换新活动聚焦“去旧更便利，换新更愿意”的活动主题，围绕汽车和家电家居两大板块，以发放消费券的模式组织开展。其中，汽车板块重点围绕新能源汽车，家电家居板块重点围绕绿色智能家电家居，资金规模分别为2000万元、3000万元。

衢州出台房地产新政 试行超低价住房国企收购 “以旧换新”

衢州出台房地产新政试行超低价住房国企收购“以旧换新”衢州市城乡住房工作协调委员会今日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知》，将试行政策性住房市场收购“以旧换新”、超低价住房国企收购“以旧换新”等，试行超低价住房国企收购“以旧换新”。①拓宽政策性住房房源筹集渠道，鼓励国有企业以限定数量、限定范围、限定时间的项目制方式收购符合条件的二手房源，通过房票形式支持居民换购新建商品住房。②试行超低价住房国企收购“以旧换新”。按年制定超低价住宅收购计划，由国有企业筹集一定额度资金，以房票形式开展收购。收购采取轮候制，按照报名顺序实施收购，超过限定套数的等待下一轮收购。

超 40 城支持住房 “以旧换新”：“卖旧” 仍是痛点，“换新” 受量价限制

超40城支持住房“以旧换新”：“卖旧”仍是痛点，“换新”受量价限制就在4月23日，一线城市深圳也加入到商品住房“以旧换新”行列。据中指研究院最新统计，自去年以来，支持商品住房“以旧换新”的城市已超过40个。不过，记者梳理发现，上述各城市推出的商品住房“以旧换新”政策力度不一，操作细则也各不相同。在不同的政策支持力度下，“以旧换新”的效果也显露出了差异。在业内人士看来，由于二手房交易、评估时间较长，目前各地住房“以旧换新”政策整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房，降低交易成本，但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。（每经）

房企、经纪机构、购房者三方联合 武汉将开展住房 “以旧换新” 活动

房企、经纪机构、购房者三方联合武汉将开展住房“以旧换新”活动武汉市房协联手房产经纪机构，提出住房“以旧换新”活动的倡议。武汉住房“以旧换新”活动，采取房企、经纪机构、购房者三方联合方式进行。购房者与房企签订新建商品房意向购买协议，同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定，房企为购房者锁定意向房源90天。若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；如选择延长，三方续签相关协议；如选择不延长，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任。=

武汉硚口区：全面推进住房以旧换新，支持区平台公司收购二手住房

武汉硚口区：全面推进住房以旧换新，支持区平台公司收购二手住房5月22日，湖北省武汉市硚口区住房保障和房屋管理局等部门联合发布《硚口区关于进一步优化和完善促进房地产市场高质量发展若干措施》。本措施自发布之日起生效，有效期截至2024年12月31日。文件提出，全面推进住房以旧换新。多渠道开展住房“以旧换新”。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面，分批有序推进；鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。