深交所：继续推进多层次 REITs 市场建设

深交所：继续推进多层次REITs市场建设据中证金牛座，5月10日，在由瑞思不动产金融研究院、中国建设银行、中国国际工程咨询有限公司共同举办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上，深交所债券业务中心副主任阙紫康表示，经过四年，中国REITs探索出了一条既借鉴成熟市场经验，又符合国情的发展之路。一是打通了投资者循环渠道，更好地服务实体经济；二是逐步拓宽试点资产类型，更好地引导金融资源流向国家战略关注重点领域。三是初步构建了一套完整的制度框架，完善了规则体系。四是开拓了新的投资渠道，满足了投资者的需要。

畅通投融资循环 多层次 REITs 市场稳步构建

畅通投融资循环多层次REITs市场稳步构建2023年6月16日，REITs市场迎来了里程碑事件——首批基础设施公募REITs扩募项目正式在沪深交易所上市。一年来，随着首批项目的成功落地，REITs市场“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局日渐成形。截至2024年6月16日，上市公募REITs已近40只，合计发行规模超千亿元。业内人士表示，我国公募REITs市场正逐渐从试点阶段转向常态化发行阶段，还有很大的规模增长空间，未来扩募模式也将更加开放。扩募环节的打通为后续拟进行扩募操作的项目提供实操经验，有助于推动完善REITs市场再融资功能，加快形成存量资产和新增投资的良性循环，稳步构建多层次REITs市场体系。（经济参考报）

证监会：优化多层次资本市场功能衔接

证监会：优化多层次资本市场功能衔接证监会发布关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见（试行）。其中提到，坚守各板块功能定位，主板突出行业代表性，体现稳定回馈投资者的能力；创业板更强调抗风险能力和成长性要求，支持有发展潜力的成长型创新创业企业；科创板凸显“硬科技”特色，强化科创属性要求；北交所持续提升服务创新型中小企业功能。一是以提高上市公司质量为导向，研究提高上市财务指标，优化板块定位规则，为市场提供更加优质多元的投资标的。二是进一步从严审核未盈利企业，要求未盈利企业充分论证持续经营能力、披露预计实现盈利情况，就科创属性等逐单听取行业相关部门意见。

在大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上，深交所债券业务中心副主任阙紫康表示，经过四年，中国REITs探索出了一条既借鉴成熟

在大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上，深交所债券业务中心副主任阙紫康表示，经过四年，中国REITs探索出了一条既借鉴成熟市场经验，又符合国情的发展之路。一是打通了投资者循环渠道，更好地服务实体经济；二是逐步拓宽试点资产类型，更好地引导金融资源流向国家战略关注重点领域。三是初步构建了一套完整的制度框架，完善了规则体系。四是开拓了新的投资渠道，满足了投资者的需要。深交所将继续推进多层次REITs市场建设。积极探索构建Pre-REITs、私募REITs、公募REITs协同发展的多层次REITs市场，为更多类型不动产提供全生命周期的服务，提升企业参与基础设施建设的积极性，更好地助力盘活存量资产，促进有效投资。（中证金牛座）

九部门：支持符合条件餐饮企业在境内外上市、发行信用类债券，利用多层次资本市场融资

九部门：支持符合条件餐饮企业在境内外上市、发行信用类债券，利用多层次资本市场融资商务部等9部门发布关于促进餐饮业高质量发展的指导意见。其中提出，拓展投融资渠道。引导金融机构提升风险定价能力，为餐饮经营主体发放信用贷款。发挥商标质押功能作用，鼓励金融机构扩大知识产权质押融资惠及面。发挥行业协会等组织作用，健全银企对接机制，为餐饮经营主体融资提供便利。支持符合条件的餐饮企业在境内外上市、发行信用类债券，利用多层次资本市场融资。（商务部）

【证监会：进一步拓宽REITs试点范围，尽快覆盖到水利、新基建等基础设施领域】

【证监会：进一步拓宽REITs试点范围，尽快覆盖到水利、新基建等基础设施领域】从有关方面获悉，证监会下一步将持续推进完善REITs市场体系，稳步推动多层次REITs市场建设，不断推动REITs市场高质量扩容增类，助力实体经济高质量发展和现代化产业体系建设。具体来看，一是尽快推动首批消费基础设施REITs平稳落地，助力消费基础设施领域企业构建“投融建管退”的良性循环，更好满足人民群众消费需要，促进扩消费、稳增长；二是支持更多符合条件的项目通过首发和扩募上市，进一步拓宽REITs试点范围，尽快覆盖到水利、新基建等基础设施领域，推动REITs市场扩容增类；三是加快建立多层次REITs市场，研究发展私募REITs市场，推动公募REITs、私募REITs、Pre-REITs协同发展，服务基础设施全周期投融资需求；四是坚持规范与发展并重，持续加强REITs监管，优化信息披露要求，建立完善符合REITs市场规律、具有中国特色的监管制度安排。（中证报）