迪拜公布住宅租赁绩效指数以分析市场

迪拜公布住宅租赁绩效指数以分析市场该酋长国1月份录得51,452份租约，其中52%为新合同迪拜土地局和房地产上市门户网站PropertyFinder公布了第一个官方住宅租赁绩效指数。它将用于分析酋长国的租赁市场。根据该指数，上个月在迪拜签署了约51,452份租约，其中52%是新合同。在总租约中，81%是年度合同。2021年，迪拜录得564,036份租约，在数量上打破了12年的记录。与上一年相比，2021年的年度租赁增加了50.3%，非年度租赁增加了75.5%。一月份最受欢迎的租赁合同是两居室公寓，其次是一居室房产。数据显示，最受欢迎的别墅或联排别墅租赁合同是三居室。租赁合同注册最多的地区包括JabelAliFirst，有1,811个注册，其次是Naif，有1,760个。AlKarama、AlWarsanFirst、AlSouqAlKabeer、BusinessBay、AlNahdaSecond和BarshaSouth也很受欢迎。根据该指数，迪拜码头是PropertyFinder平台上搜索频率最高的区域，占所有搜索量的11%以上。紧随其后的是迪拜市中心、商业湾、朱美拉村圈和朱美拉湖塔。在政府举措的支持下，阿联酋的房地产市场继续从大流行引发的放缓中复苏，例如为退休人员提供居留许可和快速疫苗接种计划。受二级房地产市场需求的推动，迪拜的房地产交易价值去年翻了一番多，并打破了房地产销售交易的12年记录。据报道，阿联酋去年完成了61,241笔销售交易，价值1510.7亿迪拉姆（411.3亿美元），而2020年完成的交易额为718.7亿迪拉姆，使2021年成为自2013年以来总交易量最好的一年，也是自2009年以来价值最高的一年。属性查找器。爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜今年的房地产价格有可能重回2014年峰值

迪拜今年的房地产价格有可能重回2014年峰值根据最新研究，随着本地和国际买家需求的持续飙升，迪拜的房地产价格将接近2014年峰值。房地产顾问公司Core表示，二手房市场和期房市场的销售交易额将在2022年稳步上升。最新报告显示，迪拜的房地产售价可能会逐步持续上涨，特别是优质别墅区和公寓区，大多数地区的价格将接近八年前峰值。Core预测大多数地区的房产都会复苏，黄金地段房产将有更大幅度的上涨，但供过于求将继续成为市场下行的风险，尤其是郊区公寓。根据Core的2021-2022房产年度报告，迪拜去年的租金、资本价值和交易量等指标都出现了强劲复苏。迪拜在2021年交付了37,000套住宅，其中只有16%（5,900套）是别墅，84%是公寓。Core研究和咨询主管Gurrapu说：“随着市中心成熟别墅社区的供应变得有限，它们的售价和租金将急剧上涨，迪拜别墅的销售均价同比增长了22%，目前仅比2014年峰值低16%；全市别墅的平均租金同比上涨21%，公寓平均租金则小幅上涨3%。”爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜成为全球最受欢迎的旅游目的地

迪拜成为全球最受欢迎的旅游目的地迪拜被评为世界上最受欢迎的旅游目的地。根据Bounce发布的TikTokTravelIndex2022，迪拜成为迄今为止社交媒体平台上观看次数最多的目的地，带有“迪拜”标签的视频的浏览量总计超过818亿。迪拜在去年的指数中排名第二。“迪拜是财富和奢华的代名词，已成为想要以时尚方式享受阳光的度假者最青睐的目的地之一。这个超现代的城市拥有一些世界上最令人惊叹的建筑。”阿联酋去年接待游客728万人次，增长32%。在2022年前五个月，它接待了617万名国际过夜游客。在成功应对疫情后，迪拜的旅游业强劲反弹，通过30个项目吸引了64亿迪拉姆的外国投资，并创造了5545个工作岗位。

【迪拜房地产开发商MAG接受多种加密货币付款】

【迪拜房地产开发商MAG接受多种加密货币付款】2022年12月22日11点06分12月22日消息，上个月，阿联酋顶级房地产开发商MAG宣布启动KeturahReserve项目，该项目是一个豪华住宅项目，位于迪拜最受欢迎的住宅区。KeturahReserve的官方说明指出，该项目接受XRP、USDT、BTC、ETH、USDC、LTC、BCH、LINK、UNI、COMP、CHZ和其他8种加密货币作为付款方式。（u.today）

Valve 公布最受欢迎的 Steam Deck 游戏

Valve公布最受欢迎的SteamDeck游戏今天，Valve发布了新的Steam排行榜页面，重点介绍了SteamDeck掌机上最受欢迎的游戏。该列表将每天更新，揭示哪些游戏在掌机上最受欢迎。该列表可作为一种新的发现方法，让人们知道在Valve掌机上可以玩什么游戏。每日最热门100款游戏列表的数据来源于过去一周滚动时间窗口的统计数据。新排行榜包括前100款游戏的当前定价和促销活动，游戏的每日排名变化，以及游戏是否通过SteamDeck验证，以便运行时不会出现兼容性问题。——、

由于居民寻求更大的房屋，迪拜别墅价格在 2021 年上涨了 40%

由于居民寻求更大的房屋，迪拜别墅价格在2021年上涨了40%Asteco表示，远程办公文化将别墅和联排别墅的租金推高了24%随着阿联酋房地产市场继续从冠状病毒引发的逆风中复苏，迪拜的别墅和联排别墅价格在2021年第四季度大幅上涨。房地产公司Asteco的一份报告称，别墅部门受益于向在家工作的文化转变，这导致去年销售价格和租金分别上涨了40%和24%。与2020年相比，公寓销售价格和租金分别上涨了20%和10%。“对于某些部门，大流行加剧了现有压力；对于其他人来说，它似乎为增长提供了急需的催化剂，”Asteco首席执行官HPAengaar说。“一个明显的受益者是别墅和联排别墅部分。在冠状病毒最初发作并导致封锁之后，活动和价格显着增加，这种反弹从2020年上半年一直持续至今。”在2020年世博会、成功的疫苗运动、改善商业条件、经济改革和政府举措（如黄金和退休签证计划）的支持下，迪拜的房地产市场正在从Covid-19大流行的影响中恢复过来。迪拜土地局公布的数据显示，该酋长国去年登记了84,196笔房地产交易，价值3000亿迪拉姆（820亿美元），创下该市历史上的最高年度价值。据Asteco称，去年在迪拜交付了大约17,000个住宅单元，包括15,000套公寓和2,000套别墅。报告称，虽然预计今年将交付约30,000个住宅单元，包括3,500栋别墅，但“其中一些预计将被推迟，最终将蔓延到2023年”。“优质”物业的所有主要资产类别的租金都将进一步上涨，尽管涨幅较低。随着供应增加和新项目的推出，预计2022年销售价格增长将放缓。报告称：“别墅将继续成为买家需求的主要焦点，优质社区中有限数量的新交房应该会转化为更高的销售价格。”爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】