疫情后续:迪拜住宅价格上涨,2月份的需求激增

疫情后续:迪拜住宅价格上涨,2月份的需求激增一份最新报告显示,由于需求激增,迪拜2月份的别墅价格上涨了2.1%,公寓价格上涨了0.5%。ValuStrat房地产研究主管兼负责人HaiderTuaima表示,迪拜2022年前两个月的房屋销售量已超过去年第一季度。目前,别墅的资本价值以每月不变的速度增长,一些地区的价格变得稳定,例如Mudon(0.5%)和GreenCommunityWest(0.7%)。按年度计算,表现最佳的是JumeirahIslands(40.7%)、ArabianRanches(39.4%)、TheLakes(36.7%)和PalmJumeirah(34.4%)。ZoomProperty首席执行官AtaShobeiry表示,继今年前两个月的辉煌开局之后,迪拜房地产将在2022年再创纪录。Emaar(19.1%)、Damac(14.3%)、Nakheel(11.3%)、Azizi(6.7%)和DubaiProperties(4.9%)开发的房产位居销售榜首。报告称,本月成交最多的期房项目包括位于MeydanOne(14.8%)、BusinessBay(11.4%)、DubaiCreekHarbour(7.2%)和JumeirahVillage(6.9%)。大多数成交的现房位于DamacLagoons(10.5%)、AlFurjan(9.3%)、JumeirahVillage(8.5%)、BusinessBay(7.3%)和DubaiMarina(4.9%)。爆料投稿无聊就找:迪拜华人必备纸飞机大事件频道:【】【】

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迪拜:汽油价格上涨4个月后5月出租车费上涨继汽油价格连续四个月上涨后,迪拜的出租车费每公里上涨了12菲尔。自今年二月以来,阿联酋的汽油价格一直在上涨。例如,Special95的价格仅在1月份为每升2.71迪拉姆,但现在为每升3.22迪拉姆,自年初以来上涨了51菲尔。据迪拜出租车公司PJSC(DTC)网站显示,迪拜出租车每公里收费现为2.09迪拉姆,较之前每公里1.97迪拉姆的收费上涨了12菲尔。

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自2022年1月以来,阿联酋的燃油价格上涨了74%以上与1月份Super98汽油每升2.65迪拉姆的价格相比,7月份每升汽油的价格为4.63迪拉姆。由于全球原油价格上涨,尤其是在2月的俄乌战争之后,阿联酋的汽油价格已上涨超过74%。由于价格上涨,迪拜和沙迦的出租车费用上涨。优步也提高了票价,而沙迦的公交车用户也报告了票价上涨。PS:再也不敢说迪拜的油比水便宜了!!!

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阿联酋3月份油价公布,汽油和柴油价格小幅上涨据阿联酋燃料价格跟踪委员会称,2024年3月的汽油价格上涨了5-6%。Super98的价格从2月份的每升2.88迪拉姆上涨到3月份的每升3.03迪拉姆Special95的价格从2月份的每升2.76迪拉姆上涨到3月份的每升2.92迪拉姆E-Plus91的价格从2月份的每升2.69迪拉姆上涨到3月份的每升2.85迪拉姆柴油价格从2月份的每升2.99迪拉姆上涨到3月份的每升3.16迪拉姆

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迪拜豪宅价值在12个月内上涨59%过去12个月,迪拜优质住宅物业的价格上涨了近60%,突显了投资者和国际买家回归引发的房地产市场繁荣的反弹。根据莱坊的分析,迪拜的房价在2021年增长了10.6%,并在2022年前三个月进一步上涨了2.6%。最新的增长使价值比2021年第一季度高出11.3%;自2015年1月以来的最高年增长率。然而,根据LuxhabitatSotheby的分析,根据迪拜土地局的数据,迪拜的豪宅价格在2022年第一季度下滑了6%,优质物业的平均价格为450万迪拉姆。数据显示,与上一季度相比,迪拜的优质住宅市场在2022年第一季度的成交量微幅增长1.03%,达到172.8亿迪拉姆。整个2021年,迪拜的住宅市场记录了超过52,000笔公寓和别墅交易,总计1142亿迪拉姆,超过了2019年和2020年的总和。“朱美拉棕榈岛和阿联酋山继续巩固其标志性地位,全球买家继续争夺迪拜最独特飞地的地址。例如,朱美拉棕榈岛的别墅价格在过去12个月中上涨了38.6%。此外,2021年有创纪录的93套超优质房屋销售——这些房屋的价格超过1000万美元。在第一季度,我们又记录了32笔超优质交易,超过了2015年创下的第二好的年度总数。”数据显示,仅在第一季度,朱美拉棕榈岛的别墅价格就上涨了10.9%,3月份在这座标志性岛屿上以创纪录的2.8亿迪拉姆成交的迪拜有史以来最昂贵的别墅。同样,在独家的酋长国山,别墅价格的年增长率在第一季度末接近20%,1月至3月期间上涨了6.5%。KnightFrank预测,到2025年底,将有另外100,000套住宅进入市场,超过50,000套房屋将在2022年剩余时间内完工。预计到2025年,预计只有25%的房屋将是别墅。爆料投稿无聊就找:迪拜华人必备纸飞机大事件频道:【】【】

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