共享办公巨头 WeWork 申请破产保护

共享办公巨头WeWork申请破产保护全球最大的共享办公巨头WeWork申请破产保护。WeWork曾是全美最有价值的初创企业，在巅峰时期估值达470亿美元。该公司根据《美国破产法》第十一章向新泽西州美国破产法院申请破产保护。WeWork首席执行官DavidTolley表示，该公司大约90%的债权人已同意将其债务转换为股权，从而消除了约30亿美元的债务。该公司的破产申请仅限于美国和加拿大的地点。WeWork中国在微信公众号中称，WeWork中国早在2020年末与WeWork分离，拥有独立经营和管理能力，因此全球其他区域的任何经营情况对WeWork中国都不将产生任何影响。——、

曾经的独角兽WeWork 星期一申请破产保护

曾经的独角兽WeWork星期一申请破产保护曾被誉为独角兽、市值曾达470亿美元（约632亿5000万新元）的办公室共享公司WeWork，已经在星期一（11月6日）正式在美国申请破产，以摆脱近年来因巨额亏损而背负的巨额债务和繁重租赁。WeWork是向新泽西州联邦法院申请破产保护法第11章，称集团已与其绝大多数担保票据持有人达成协议，而且集团也打算削减“非经营性”租赁。在申请破产保护后，WeWork现在能够退出它在美国各地签署的昂贵长期租约。根据破产申请，WeWork的负债是从100亿美元到500亿美元不等。这次申请也仅限于WeWork在美国和加拿大的业务。WeWork中国就在星期二（7日）在微信上发表声明称，WeWork中国不会参与WeWork在美国和加拿大的战略重组行动。而且WeWork中国并非WeWork的分支机构或单位，并补充说公司具有独立的运营和管理能力。WeWork破产事件要算是美国近年来最严重的企业倒闭事件之一。该公司在2019年由孙正义（MasayoshiSon）的软银（SoftBankGroup）领投的一轮融资中，曾被估值为470亿美元的庞大企业。它在五年前也曾尝试上市，但以失败告终。[Media]虽说WeWork的巨额亏损、公司治理失误，以及当时任职的创始人兼首席执行官诺依曼（AdamNeumann）的管理风格，一直是让WeWork问题多多的因素，但是压死WeWork的最后一个稻草应该是2020年至2022年的全球疫情。当时许多公司无法继续营业，而突然都终止了与WeWork的租约。随后的经济衰退更是导致许多客户关门歇业。WeWork的业务也因此二度再受打击。WeWork在今年8月9日就突然发布警告说，基于公司的亏损状况和资金需求情况，公司很可能会走上破产之路。虽然面对破产，WeWork首席执行官托利（DavidTolley）仍在文告中坚称，WeWork还是“拥有坚实的基础、充满活力的业务和光明的未来”。根据呈交给美国证券交易委员会（SEC）的文件，该公司目前还有近160亿美元的长期租赁在手。...2023年11月7日4:17PM

WeWork申请破产保护 美国商业破产法律专家这样解读

WeWork申请破产保护美国商业破产法律专家这样解读美国商业破产法律专家戈德贝尔格（LeonardGoldberger）在接受第一财经记者专访时表示：“申请破产保护并不意味着必须关闭运营，但给予了公司关闭一些无利可图的业务的机会。重组过程将影响资本结构及所有权，一些有担保的债权人可能会以某种方式重组其债务。新老投资者有机会通过新的投资对公司进行资本重组。”根据WeWork向法院提交的文件，该公司称其资产约为150亿美元，负债总额约186亿美元，同时还有约1亿美元的未偿付租金。公司在官方声明中称，已与92%的担保票据持有人签订了重组支持协议（RSA），以大幅减少公司现有的有息债务并加快重组进程。在此期间，预期全球运营将继续进行。后续流程根据《美国破产法》第十一章，在企业提交破产保护申请后的流程大致包括自动停止条款（AutomaticStay）、初步听证、在法院监督下的运营权（DebtorinPossession）、重组计划，确认听证和计划执行等。其中，自动停止条款意味着一旦提交破产保护申请，所有追债活动必须暂停。一旦法院确认重组计划，企业将按照计划偿还债务，在满足计划的所有要求后才能成功退出第十一章破产保护。“每一个环节都很重要，在重组过程中发挥着独特的作用。”戈德贝尔格表示，“重组过程耗时没有硬性规定，可以是1天，也可能是5年，主要取决于解决问题的速度。如果债权人之间针对重组计划的争议很多，则显然需要更长时间。”戈德贝尔格称，对于WeWork来说，通过申请破产保护将可以通过拒绝租约、妥协无担保债务来缩减运营规模。通过法院确认的重组计划，强制不同意该计划的债权人接受重组条款。他表示，这基本上是一个债权人之间受一定规则约束的民主过程，同时也得以拥有借入新资金的能力。没有赢家通常，破产保护没有赢家，每一方皆有损失，“除了获得报酬的破产律师。”戈德贝尔格说。对于WeWork员工来说，尽管仍面临丢失工作的风险，但比起无担保债权人，公司员工在获得偿付方面拥有更高优先权，包括工资或假期。对于担保债权人来说，他们对某些抵押品拥有法律权利。戈德贝尔格表示，假设这种权利在破产案件中得以保留，即抵押权益根据州法是可执行的，那么他们可以保留抵押品，但他们的总金额索赔可能会在超出抵押品价值的范围内有所妥协。这些通常取决于谈判。租户则是WeWork会期望尽可能留住的，因为这是未来现金流和收入的主要来源。戈德贝尔格称，如果因关闭部分办公地点导致客户被迫离开，后者可以在破产案件中提出索赔，或者去其他办公地点。“这些类型的索赔通常只能收回很少的损失。也取决于客户与WeWork签订的租赁合同有多长时间。”他说。第一财经记者近日曾拨打WeWork官网电话，工作人员对记者表示，目前业务正常不受影响，会像往常一样继续运营，也没有计划移动现有的租户或撤离某栋大楼。该工作人员称如果租户此前签订了3年的租约，而WeWork出于某种原因需要关闭其租赁办公室的大楼，那么租户无须支付后续租金。从明星“独角兽”到83美分作为美国曾经最有价值的“独角兽”之一，2019年，WeWork在软银集团领投的一轮融资中，估值一度高达470亿美元。2020年4月，软银以WeWork陷入重大刑事和民事调查为由，宣布撤回对WeWork的30亿美元的股权收购要约，导致WeWork其他股东损失惨重。同时，全球新冠疫情更对WeWork的运营造成进一步打击。“远程办公”更提升了办公室的空置率，但作为“二房东”的WeWork仍需要向其房东支付租金。截至今年6月，WeWork的亏损总额约为160亿美元。2021年10月，WeWork借助空白支票公司BowXAcquisitionCorp上市，估值大幅缩水至90亿美元。在该公司申请破产保护时，市值仅约为4500万美元。过度的扩张、远程办公模式的兴起和市场对美国经济衰退的担忧，被认为均导致了该公司持有的多数办公场所无法盈利的局面。WeWork在8月份的一份监管文件中称，破产可能是一个问题，并于当月中旬宣布进行1比40的反向股票拆分，由此令其股价重回1美元上方，以达到在纽交所挂牌的要求。随着申请破产保护的消息传出，WeWork股价在周一交易暂停前，价格跌至83美分。“我认为整个行业全部陷入了困境。”戈德贝尔格表示，“员工到岗工作的数量普遍减少，企业和雇员之间对于到岗问题的拉扯也意味着整个共享办公行业表现疲软。”...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1395277.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1395277.htm

共享办公明星陨落：WeWork申请破产 软银孙正义留下巨亏115亿美元黑历史

共享办公明星陨落：WeWork申请破产软银孙正义留下巨亏115亿美元黑历史在2019年软银领投一轮融资时，WeWork达到470亿美元的估值巅峰，在同年筹备上市时号称继Uber之后美股第二大IPO，五年后却沦落到如此资不抵债的境地。到本周一股票暂停交易前，WeWork股价交投约0.83美元，市值不足4500万美元，自2021年通过合并特殊目的收购公司（SPAC）以来，市值缩水约98%。破产法第11章规定，申请破产保护的债务人企业可以在制定债权人还款条件时继续经营。进入破坏保护程序后，除非事先取得法院批准，否则所有债权人不得对企业采取任何行动。媒体指出，WeWork是在和长期投资者软银及现有债权人达成临时重组协议后才进入破产程序，破产申请时为了削减超过30亿美元的债务。申请破产时WeWork表示，已和绝大多数其担保债券的持有者达成协议，计划削减“非经营性”租赁。新冠疫情后，由于居家办公激增，减少了对办公空间的需求，WeWork的业务一直苦苦挣扎。遍布全球的办公用地租金成为公司的主要负债来源。截至今年6月，WeWork在39个国家共拥有777个办公地点，长期租赁负债超过130亿美元，其中大部分将在2028年或之后到期。破产法第11章允许申请破产保护企业结束拖累企业的合约，包括租约。如果得到法院批准，WeWork就可以终止租约。申请破产的相关法庭文件显示，WeWorkCEODavidTolley表示，该公司寻求退出在北美各地的60多份办公地点租赁合约，并将利用法院程序重新协商其他的租约。文件还显示，在WeWork打算终止的60多份租约中，大部分办公地点位于纽约，位于纽约的约有40份，包括在联合广场UnionSquare和交通枢纽FultonCenter附近地点的。WeWork已经停止运营，并搬出了希望退出租约的大部分联合办公空间。文件中该司称，这些地点的租约给公司带来的收益“有限、甚至毫无益处”。作为软银旗下愿景基金昔日的重磅投资独角兽，WeWork的破产给软银留下了预计超过115亿美元的股权损失，还有22亿美元偿还前景不明的债务。有评论称，早早成功押注阿里巴巴让孙正义成为风投圈的传奇人物，而WeWork的陨落、以及愿景基金去年创纪录的320亿美元巨亏，都打击了孙正义作为精明投资人的地位。WeWork这个个案暴露了孙正义投资风格中惊人的缺陷，对他职业声誉的伤害远超金钱的损失。纽约大学斯特恩商学院的教授AswathDamodaran评论称，孙正义的行为等于告诉大家“我很傲慢”。他的阿里巴巴等少数投资成功逃过了本世纪初互联网泡沫破灭的冲击，这种经历可能影响了他的判断。Damodaran说，在投资WeWork以前，人们觉得孙正义领导的软银是极其谨慎、高明、而且有远见的组织。可是，成功有时会让人冲昏头脑，让人过于自信、自以为高人一筹，这其实就埋下了投资失败的伏笔。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1395213.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1395213.htm

WeWork正式申请破产保护 负债100亿至500亿美元

WeWork正式申请破产保护负债100亿至500亿美元WeWork首席执行官大卫·托利（DavidTolley）在一份新闻稿中表示：“我非常感谢我们的财务利益相关者的支持，因为我们共同努力加强我们的资本结构，并通过重组支持协议加快这一进程。我们仍然致力于投资于我们的产品、服务和世界级的员工团队，以支持我们的社区。”WeWor联合创始人和前CEO亚当·诺伊曼（AdamNeumann）表示，申请破产“令人失望”。诺伊曼称：“自2019年以来，对我来说，在场外观看一直是一项挑战，因为WeWork未能利用今天比以往任何时候都更相关的产品。我相信，有了正确的战略和团队，重组将使WeWork成功崛起。”过去几年，WeWork遭遇了美国近代史上最引人注目的企业崩溃事件之一。2019年，在孙正义的软银集团领投的一轮融资中，该公司的估值一度达到470亿美元。五年前，该公司曾试图上市，但未能成功。疫情造成了进一步的痛苦，许多公司突然终止租约，随之而来的经济衰退导致更多客户关门大吉。WeWork于2021年通过一家特殊目的收购公司（SPAC）上市，但此后市值蒸发了约98%。该公司在8月中旬宣布了40比1的反向拆股计划，以使其股价回升至1美元以上，这是其在纽交所继续上市的必要条件。WeWork在8月份提交给监管机构的一份文件中披露，可能会被迫申请破产。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1395039.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1395039.htm

WeWork破产让孙正义血亏近千亿 但有一人因祸得福

WeWork破产让孙正义血亏近千亿但有一人因祸得福WeWork的破产不但让持股29%的软银成了冤大头，还损害了软银创始人孙正义(MasayoshiSon)的投资声誉。WeWork此次破产为软银造成了大约115亿美元(约合837亿元人民币)的股权损失，并且还可能无法偿还所欠软银的22亿美元(约合160亿元人民币)债务。WeWork的倒塌一下让软银面临接近1000亿元的损失。对于WeWork的破产，44岁的诺伊曼在一份声明中表示，“对我来说，在一旁眼睁睁地看着WeWork未能利用好一个比以往任何时候都更重要的产品，这是一个挑战”。但是，他却依旧活得滋润。2019年，由于搞砸了WeWork的首次公开招股(IPO)交易，诺伊曼被迫卸任WeWorkCEO。当时，软银为了将诺伊曼赶出公司花了不少钱，还打起了官司。2021年，诺伊曼与软银达成和解，拿着大约4.8亿美元退出了WeWork董事会。虽然被赶出公司让诺伊曼名誉扫地，但是却让他获得了不少现金补偿。彭博亿万富翁指数显示，诺伊曼现在依旧是一位亿万富翁，净资产为17亿美元。当然，WeWork的失败也伤害到了诺伊曼的财富。WeWork在2021年与一家特殊目的收购公司合并上市时，诺伊曼的财富为23亿美元，其中近三分之一是WeWork股票。自那以来，WeWork股价已经下跌了99%以上。...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1395529.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1395529.htm