野村证券首席经济学家陆挺：保交房是房地产政策的核心

野村证券首席经济学家陆挺：保交房是房地产政策的核心5月25日，野村证券首席经济学家陆挺在上海财经大学滴水湖高级金融学院2024年度大会上表示，当前中国经济存在着不少亮点，有些关键问题已经取得了突破。谈及房地产政策，陆挺表示，保交房重回政策中心是近期房地产政策出现的最大一个变化。陆挺强调，保交房是房地产问题的核心。“从四月底开始，我们就判断中央在处理房地产问题方面的思路已经有了非常大的调整。当中央政府下决心去处理保交房这个核心问题的时候，尤其是未来通过中央财政去着手解决这个问题的时候，应该说我们就能看到房地产市场风险出清的希望，进而看到宏观经济出现稳定乃至全面复苏的希望。”

野村中国首席经济学家陆挺：房地产出现企稳迹象，风险有望渐渐出清

野村中国首席经济学家陆挺：房地产出现企稳迹象，风险有望渐渐出清野村中国首席经济学家陆挺谈到，展望2024年中国经济，挑战与希望并存。体现在四个方面：一是消费，尽管2023年消费出现爆发式反弹，是否持续仍需观望，有可能存在一定下行压力；二是房地产，房地产已出现企稳迹象，但还无法确认完全触底反弹。长远来看，房地产风险渐渐出清；三是出口，地缘政治风险依然存在，中国出口外需疲软，有好转预期；四是新能源产业，新能源产业在过去的2022年经历了重要挑战，压力依然存在。（蓝鲸财经）

防疫措施放松 经济学家料中国将加快重新开放脚步

防疫措施放松经济学家料中国将加快重新开放脚步随着中国政府开始放松许多城市的管控措施，经济学家提前了中国退出动态清零政策的预期。据彭博社报道，从11月30日至12月2日期间接受彭博调查的16名经济学家中，有九名认为中国重新开放的速度会快于他们的预期，其中四位认为会在明年二季度，另三位则认为会更早。由于严格的防疫措施未能控制住当前屡创新高的冠病疫情，并影响经济发展等，中国政府已经加快了转向重新开放的步伐，包括首都北京已允许部分低风险患者居家隔离，而不必转运至集中隔离点。瑞穗证券高级中国经济学家周雪分析说：“我们相信，中国已经通过优化防控20条措施退出了动态清零政策，他们正试图让感染曲线变平。”中国上个月公布的20条措施寻求加强疫情防控的精准性，减少其对经济活动的影响。受到重开步伐加快的迹象提振，中国股市星期一（12月5日）上涨，人民币也走强。瑞银经济学家汪涛等人星期一在报告中说：“防疫政策重大调整的时间可能比我们明年3月之后的基线预期要早一些。”接受彭博调查的16名经济学家中，七位预计会在明年二季度重新开放，四位预计在一季度。经济学家们没有被要求定义全面重新开放意味着什么。不过，一些经济学家认为，中国开放过程将是崎岖的，面对医疗资源不足和老年人疫苗接种率低等问题，政府可能需要反复尝试。法国外贸银行高级经济学家吴卓殷分析说：“中国正在重新开放，但不会一帆风顺，市场不要指望中国会像西方那样，一下子就取消所有防疫措施。”这使得经济增长前景存在不确定性。接受彭博调查的16位经济学家中，有五位称会下调第四季度和2022年全年经济增长预测。预估中值分别从11月份上次调查的3.9%和3.3%下调至3.8%和3.2%。“对前景更重要的是，限制中国放松疫情防控、让经济生活回归正常的现实情况”，穆迪经济学家希隆·林（译名）说。他认为，这当中的制约因素包括使用的疫苗效果不佳，不愿使用国外生产的mRNA疫苗，老年人对接种疫苗的犹豫心态，以及公共卫生系统应对病例激增的能力有限。...发布：2022年12月5日4:37PM

经济学家料中国将发专项债、特别国债加大财政刺激

经济学家料中国将发专项债、特别国债加大财政刺激经济学家预计，中国政府将进一步增加支出，尤其是在基础设施建设方面的支出，来刺激经济发展。彭博社星期五（6月16日）报道，野村控股和渣打银行经济学家表示，政府可能会增加地方政府专项债的额度，从而允许其借入更多资金来为基础设施项目提供资金。中央政府也可能像2020年那样发行特别国债，或者利用政策性银行来刺激放贷。彭博社的报道称，已经债台高筑的地方政府可能会对财政刺激政策出台保持非常谨慎的态度。但因为经济低迷，商业信心偏低，一直担心过度提供财政支持的官员可能会重新思考。据知情人士透露，政府高层正就如何重振经济的问题征求商界领袖和经济学家的意见，举行了一系列会议。央行本周降息，是10个月来的首次，经济学家预计，到今年底将进一步放宽政策。中国《经济日报》星期四在头版评论文章指出，宏观政策不能松劲，有必要继续加力扩大需求，为实体经济提供更加有力的支持，财政支出要继续保持较大力度。美国投资咨询公司22VResearchLLC的中国经济学家MichaelHirson星期四（6月15日）在一份报告中表示，如果中国愿意，它有很大空间来加大刺激力度。但目前的主要障碍是担心金融风险，以及迄今为止不愿利用增加中央政府的支出来扩大财政刺激。地方政府专项债，是基础设施项目主要的资金来源。但自5月以来，地方政府放慢了发行专项债的步伐。根据彭博汇编的数据，今年迄今已发行总价值2.1万亿元（人民币，合约3931亿3200万新元，下同）此类债券，低于2022年前六个月的3.3万亿元人民币。野村预计，北京将再增加5000亿元的地方政府专项债发行额度，这将使今年的总额度达到3.85万亿元。据彭博汇编的数据，去年共发行了4万亿元的新专项债。野村表示，中央政府还可发行特别国债并增加政策性银行贷款。中国在2020年发行1万亿元此类债券用于抗击冠病疫情。多个中国官方部门也暗示将提供更有针对性的政策支持。...

中国顶尖经济智库负责人：中国将纠正过去错误的楼市政策

中国顶尖经济智库负责人：中国将纠正过去错误的楼市政策中国一家顶尖经济智库的负责人表示，中国将会推出房地产行业支持措施，从而纠正过去旨在遏制行业增长的“错误”政策。彭博社报道，北京大学国家发展研究院院长姚洋受访时说，“中国政府似乎会提出更加具体的措施......必须至少止住房地产市场的下跌，在此方面有令人鼓舞的迹象”。中国领导人在上周在中共中央经济工作会议上承诺，明年将会支持房产需求。姚洋表示，这显示政府将会重新促进房地产行业。据报道，姚洋所负责的国家发展研究院是中国最知名的经济智库之一。他也曾于2020年参加中国国家主席习近平主持召开的经济社会领域专家座谈会。去年，中国财经领域官员要求银行减少房地产行业放贷规模，一些决策者和经济学家称此举是为了降低杠杆过高和楼市投机所构成的金融风险。由此，今年前11个月，房产销售录得了23%的暴跌。姚洋说，对房地产行业使用如此严厉的政策是完全错误的，他还特别提到旨在降低负债的“三条红线”规定。他补充说，有些公司的业务之前或多或少是健康的，但由于“三条红线”，它们的业务出现了问题。虽然一些大型房地产企业在政策出台前就面临资金压力，但姚洋指出，这是因为为房地产开发所募集的资金被转移到非核心业务，例如制造业和风险资本投资，他认为监管部门应当把措施集中在这一问题上。他说：“政府在这方面的政策不是通过理性思考所形成的，而是出于感性。”他补充道，随着城镇化的持续、且城市居民需要更大的住房，中国房地产建设仍有增长空间，虽然姚洋预计明年财政和货币政策会专注促进增长，但他担心通胀的回升可能导致政策过早收紧。姚洋表示，中国政府整体上对于通胀相当保守，他认为政府会设定3至3.5%的通胀目标。即使明年通胀率达到5%，他认为仍然是可以容忍的。发布：2022年12月22日11:04AM

经济学家下调对中国今明两年经济增长预期

经济学家下调对中国今明两年经济增长预期野村控股下调了对中国今明两年经济增速的预测，称随着冠病病例激增，中国的重新开放之路可能“缓慢、痛苦而崎岖”。据彭博社报道，在星期四（11月24日）的报告中，野村经济学家将今年中国经济增速预测从2.9%小幅下调至2.8%，明年的预测从4.3%下调至4%。这一预测低于彭博调查经济学家所得2022年和2023年分别增长3.3%和4.8%的预估中值。野村称，病例的增多可能会使得决策者不愿迅速放松管控，从而出现“进退交错”的情况。这家投行的封控指数显示，目前占中国国内生产总值21.1%的地区处于封控之中，高于10月底时的9.5%。——