中国官媒：房地产“好起来”的内涵变了

中国官媒：房地产“好起来”的内涵变了针对中国房地产行业今年经历的艰难时刻，中国官媒《经济日报》今天发表题为《房地产行业还会好起来吗？》的评论文章说，“好起来”的内涵变了，市场好起来不应再走过度依赖房地产的老路，要避免一些城市房价再进入过快上行通道。“房住不炒”的底线不容突破，炒作房地产行为不应再有。通过不断完善房地产长效机制，实现房地产业的平稳健康发展，是“好”的真正内涵。文章指出，房地产行业是否会好起来这个问题，需要考量行业的变与不变。房地产支柱产业的地位没有变。房地产行业是国民经济的重要组成部分，对生产、投资、消费都有着重要影响。同时，房地产业也和人民生活息息相关，关系到百姓安居、生活幸福。房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。此外，房地产市场的基本面没有变。住房需求依然旺盛：一是住房刚性需求；二是住房改善性需求。文章说，上述两个“不变”表明，房地产业在国民经济中的地位和作用十分重要，实现稳字当头、稳中求进，畅通国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。同时，我国当前的发展阶段所对应的住房需求依然能够为房地产行业未来发展起到重要的支撑作用。从这个意义上讲，房地产业需要“好起来”，也可以“好起来”。文章强调，但“好起来”的内涵变了。从房地产市场化改革以来，经历过数次高低起伏的周期。当前，不同城市间的市场分化十分明显，一线热点城市仍面临房价过快上涨压力，部分城市则受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加，一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。因此，多措并举扭转当前房地产领域循环不畅问题，实现良性循环和健康发展，坚决有力处置好个别头部房企房地产项目逾期交付风险，实现“保交楼、保民生、保稳定”，成为首要任务，也是房地产市场“好起来”的基础。...发布：2021年12月29日9:04AM

国常会：推进保障房建设　有助房地产市场平稳健康发展

国常会：推进保障房建设有助房地产市场平稳健康发展国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过关于规划建设保障性住房的指导意见。会议指出，推进保障性住房建设，有利保障及改善民生、扩大有效投资，是促进房地产市场平稳健康发展、推动建立房地产业发展新模式的重要举措。新华社引述会议指，要做好规划设计，确保住房建设质量，并注重加强配套设施建设及公共服务供应。另外，会议亦审议通过医药工业高质量发展行动计划，以及医疗装备产业高质量发展行动计划，提出要加快补齐国内高端医疗装备短板，著眼医药研发创新难度大、周期长、投入高的特点，给予支持，并维护中医药发展安全。2023-08-2520:09:28

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】中共国家发展改革委党组撰文《进一步全面深化经济体制改革以高质量发展推进中国式现代化》。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务#风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。全面加强金融监管，健全权责一致的风险处置责任机制，健全以投资者为本的资本市场基础制度。强化重点领域安全能力建设，健全粮食产购储加销协同保障机制，加快规划建设新型能源体系，加快构建数据基础制度，构建大国储备体系，有效维护产业链供应链安全稳定。

湖北襄阳召开房地产企业座谈会，《促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》即将出台

湖北襄阳召开房地产企业座谈会，《促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》即将出台据襄阳房协，为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产业发展有关精神，加强政府与企业之间的沟通与交流，6月25日，襄阳市住房和城市更新局组织城区部分开发企业、中介公司召开了房地产企业座谈会。市住房和城市更新局党组书记、局长陈建斌出席会议并讲话。与会企业代表一致认为，2024年上半年襄阳市场在一系列利好政策的支持下，在“返乡置业嘉年华”、“宜居湖北・团购安家”四进专项活动、“春季双放心住房建设成就展”等活动的加持下，购房者对房地产市场预期正逐步改善，市场形势好转。企业代表表示，随着襄阳都市圈高质量发展不断推进，城市功能日益完善，城市交通优势逐渐显现，城市能级不断提升，奠定了襄阳区域性中心城市的定位，襄阳对周边城市的吸附力越来越强，深耕襄阳市场的信心越来足。会上相关企业还提出了需要市政府支持和解决的问题。陈建斌表示，要对襄阳房地产市场充满信心。各企业反映的问题，我们将逐项研究解决。《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》即将出台，对房地产市场又是一大利好。襄阳新型城镇化不断加快推进，襄阳教育资源优越，医疗资源优势也正在形成，城市交通更加便利，历史文化名城品牌更加亮眼，城市品质不断提升，城市吸引力不断增强，这些都是襄阳房地产市场发展的底气。企业要坚定发展信心，充分把握发展机遇，系统分析客源和客户需求精准提供高品质产品和服务。

何立峰：全力保障在建房地产项目按时保质交付 促进房地产市场平稳健康发展

何立峰：全力保障在建房地产项目按时保质交付促进房地产市场平稳健康发展中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会。何立峰强调，要认真学习贯彻习近平总书记重要指示精神和党中央国务院决策部署，进一步认识做好房地产工作的重要性，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”，保障项目按时建成交付，切实保障购房人的合法权益，稳定预期，促进房地产市场平稳健康发展。（新华社）来源：财经慢报频道

中国据悉通过更全面金融支持 促进房地产市场平稳健康发展

中国据悉通过更全面金融支持促进房地产市场平稳健康发展中国监管部门据悉推出促进房地产市场平稳健康发展的多项措施，通过更为全面的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。据彭博社星期天（11月13日）报道，不愿具名的知情人士透露，中国央行和银保监会最新下发金融支持房地产市场平稳健康发展的16条措施，包括鼓励金融机构和开发商自主协商，对于开发贷款、信托贷款等存量融资，未来半年内到期的，可以允许超出原规定展期一年；同时，支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限。知情人士称，其他措施还包括鼓励金融机构自主协商延长还本付息，延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排和支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限等。中国央行和银保监会因非工作时间，暂未立即予以置评。中国国家统计局公布的数据显示，中国房价9月份连续第13个月下跌。发布：2022年11月13日11:12AM