周口：探索建立房地产发展新模式，推行商品房现房销售

周口：探索建立房地产发展新模式，推行商品房现房销售据大河财立方，日前，周口市人民政府办公室发布《关于建立房地产发展新模式的实施意见》，旨在适应房地产市场新形势，探索建立房地产发展新模式，更好满足人民群众住房需求。意见明确，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，构建“保障+市场”住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动新机制，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期基础性制度，推行商品房现房销售，探索实行城镇房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，实施“三大工程”建设，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题，以政府为主保障刚性住房需求，以市场为主满足多样化改善性住房需求。到2030年，初步建成以人为本、供需适配、运行稳健的房地产发展新模式。

中国央行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡

中国央行：推动房地产业向新发展模式平稳过渡中国人民银行会议指出，要有效防范化解优质头部房企风险，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。中国人民银行官网星期五（4月14日）公告，中国人民银行货币政策委员会2023年第一季度例会4月7日在北京召开。会议指出，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，因城施策支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。会议提到，要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。会议说，要用好政策性开发性金融工具，重点发力支持和带动基础设施建设，促进政府投资带动民间投资。会议指出，结构性货币政策工具要坚持“聚焦重点、合理适度、有进有退”，延续实施碳减排支持工具等三项货币政策工具，继续加大对普惠金融、绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度，综合施策支持区域协调发展。会议也提及，要深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。会议还称，要引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】

【国家发改委：加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展】中共国家发展改革委党组撰文《进一步全面深化经济体制改革以高质量发展推进中国式现代化》。健全房地产企业主体监管制度，推进保障性住房建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。统筹好地方债务#风险化解和稳定发展，建立防范化解地方债务风险长效机制，建立同高质量发展相适应的政府债务管理机制。全面加强金融监管，健全权责一致的风险处置责任机制，健全以投资者为本的资本市场基础制度。强化重点领域安全能力建设，健全粮食产购储加销协同保障机制，加快规划建设新型能源体系，加快构建数据基础制度，构建大国储备体系，有效维护产业链供应链安全稳定。