【证监会债券部：研究探索多层次REITs市场建设】

【证监会债券部：研究探索多层次REITs市场建设】据中基协消息，10月26日，中国证券投资#基金业协会资产证券化业务委员会2023年第二次工作会议在上海召开。证监会债券部有关负责同志在会上表示，下一步，证监会将持续围绕保护投资人合法权益，完善以管资产为核心的全链条REITs监管体系，推动REITs立法、税收、会计处理等课题研究，积极营造良好的发展环境和氛围；持续围绕市场需求和实体经济需要推动产品和机制创新，研究探索多层次REITs市场建设。

深交所：继续推进多层次 REITs 市场建设

深交所：继续推进多层次REITs市场建设据中证金牛座，5月10日，在由瑞思不动产金融研究院、中国建设银行、中国国际工程咨询有限公司共同举办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会上，深交所债券业务中心副主任阙紫康表示，经过四年，中国REITs探索出了一条既借鉴成熟市场经验，又符合国情的发展之路。一是打通了投资者循环渠道，更好地服务实体经济；二是逐步拓宽试点资产类型，更好地引导金融资源流向国家战略关注重点领域。三是初步构建了一套完整的制度框架，完善了规则体系。四是开拓了新的投资渠道，满足了投资者的需要。

畅通投融资循环 多层次 REITs 市场稳步构建

畅通投融资循环多层次REITs市场稳步构建2023年6月16日，REITs市场迎来了里程碑事件——首批基础设施公募REITs扩募项目正式在沪深交易所上市。一年来，随着首批项目的成功落地，REITs市场“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局日渐成形。截至2024年6月16日，上市公募REITs已近40只，合计发行规模超千亿元。业内人士表示，我国公募REITs市场正逐渐从试点阶段转向常态化发行阶段，还有很大的规模增长空间，未来扩募模式也将更加开放。扩募环节的打通为后续拟进行扩募操作的项目提供实操经验，有助于推动完善REITs市场再融资功能，加快形成存量资产和新增投资的良性循环，稳步构建多层次REITs市场体系。（经济参考报）

证监会：优化多层次资本市场功能衔接

证监会：优化多层次资本市场功能衔接证监会发布关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见（试行）。其中提到，坚守各板块功能定位，主板突出行业代表性，体现稳定回馈投资者的能力；创业板更强调抗风险能力和成长性要求，支持有发展潜力的成长型创新创业企业；科创板凸显“硬科技”特色，强化科创属性要求；北交所持续提升服务创新型中小企业功能。一是以提高上市公司质量为导向，研究提高上市财务指标，优化板块定位规则，为市场提供更加优质多元的投资标的。二是进一步从严审核未盈利企业，要求未盈利企业充分论证持续经营能力、披露预计实现盈利情况，就科创属性等逐单听取行业相关部门意见。