风声OPINION｜中国房地产政策“史诗级”巨变，全面学习新加坡模式可行吗？

中国房地产政策迎来巨变，多家媒体用“史诗级”来形容近几日接连出台的救市政策。截至5月17日，首套房首付比例已经下调至15%，公积金利率下调0.25%，并且取消了商品房利率下限。

人行重申支持房地产平稳运行　发改委研储备政策扩内需

人行重申支持房地产平稳运行发改委研储备政策扩内需人民银行货币政策司司长邹澜表示，会支持房地产市场平稳运行，延续实施保交楼贷款支持计划至明年5月底，以及推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。国家发改委副秘书长、国民经济综合司司长袁达则指，会研究一批针对性更强、力度更大的储备政策，著力扩大内需、保障高校毕业生等重点群体的就业，处置化解房地产、地方债务金融等风险隐患。他强调，今年会加大宏观政策力度，除了延续一批阶段性政策，亦会推出一批扩大需求、促进民营经济发展的新举措，健全政府部门与企业常态化沟通交流机制，应对国内周期性和结构性矛盾挑战。袁达相信，随著政策效果显现，下半年经济将保持稳定向好，不过内地经济恢复处于曲折式前进，面对外部环境复杂、国内需求不足、部分企业经营困难、部分领域存在风险等，未来将加强经济监测预警，加强政策协调，维护稳定、可预期的宏观政策环境。2023-08-0411:49:50

经济专家：中国房地产市场仍有较大需求空间

经济专家：中国房地产市场仍有较大需求空间中国经济专家称，随着中国居民收入水平持续提高，对住房的刚性需求仍然较高，房地产市场仍有较大的需求空间。据彭博社报道，中国发展改革委员会下属中国宏观经济研究院院长王昌林在回应彭博采访问题时说，房地产业是中国国民经济的重要产业部门，不仅对投资、消费和服务等经济活动具有较大贡献，也对产业链上下游具有重要带动作用。他还提到，今年中共中央政治局会议强调要促进房地产市场平稳健康发展，说明中国对房地产市场的健康发展“高度重视”。他说，中国正在建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，同时也在加快发展数字经济，培育具有国际竞争力的战略性新兴产业，促进经济增长新动能持续涌现。中国国家主席习近平10月份在二十大报告中提到，要统筹发展和安全，着力推动高质量发展。王昌林称，从宏观经济层面来看，中国的高质量发展体现在生产、分配、流通、消费循环畅通，全要素生产率不断提高，国民经济重大比例关系和空间布局比较合理，经济增速保持在合理区间，生态环境更加优美，收入分配更加合理，人民生活更加美好等方面。从微观主体看，王昌林称，高质量发展体现在企业具有核心竞争力，规模实力强，品牌影响力广，在制定行业标准和规则上具有话语权，产品质量可靠，持续创新能力强，管理方法先进等方面。发布：2022年12月1日4:41PM