【超大特大城市城中村改造将分三类实施 已入库城中村改造项目162个】

【超大特大城市城中村改造将分三类实施已入库城中村改造项目162个】记者从住房城乡建设部了解到，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目162个。（央视新闻）

首批城中村改造项目专项借款发放

首批城中村改造项目专项借款发放记者今天从国家开发银行、中国农业发展银行了解到，首批城中村改造项目专项借款从昨天起陆续向广州、郑州等城市发放，涉及100多个项目。去年底的中央经济工作会议提出，要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。专家认为，城中村改造需要投入大量资金，首批城中村改造专项借款落地，意味着各地城中村改造工作在加快推进，金融正在加大力度积极支持城中村改造。（央视新闻）

上海：今年预计启动不少于 15 个 “城中村” 改造项目 2025 年底中心城区周边城中村全面启动

上海：今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目2025年底中心城区周边城中村项目全面启动在4月23日举行的2024上海民生访谈节目中，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任、上海市房屋管理局局长王桢透露，当前，上海的“城中村”改造已进入关键阶段，今年的重点是要提速、扩容、增效，今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。上海“城中村”改造坚持统筹联动、强化市区协同、引导社会参与，预计到2025年底，中心城区周边城中村项目全面启动；到2027年底，中心城区周边城中村项目全面完成，五个新城等重点区域城中村改造规模化推进；到2032年底，城中村改造项目全面完成。(澎湃新闻)

深圳今年重点推进 22 个城中村改造项目

深圳今年重点推进22个城中村改造项目深圳住建局在全市高质量发展工作推进会议中提出，将系统构建政府主导的城中村改造“1+N”政策体系，以推动城中村改造上新台阶。据悉，今年深圳有22个城中村改造项目被点名重点推进，涉及城市更新和改造试点项目。其中，城市更新项目如南山大新北四港片区已更换新的开发主体，大鹏溪涌等三个片区正推进征拆，横头-双伍项目则完成确认实施主体工作。值得注意的是，城中村改造试点项目在新的政策指导下，改造周期有望缩短，预示着这批项目今年内可能进入拆迁流程。（新华财经）

全国首批城中村改造专项借款落地广州

全国首批城中村改造专项借款落地广州广州市住房和城乡建设局官微消息，1月30日，广州市白云区罗冲围片区潭村、民科园片区大沥村等14个城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信1426亿元，首笔发放15亿元。资金用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。其中罗冲围片区城中村改造项目获得国家开发银行全国首笔专项借款1亿元。

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】

【城中村改造、保障房建设城市扩围，可享受专项债、PSL等政策支持】据21世纪经济报道，近期监管部门明确，纳入城中村改造、保障房建设的城市扩围，由城区常住人口超过300万的城市分别扩围至省会城市或城区常住人口超过200万的城市，省会城市或城区常住人口超过100万的城市。按照相关指标推算，纳入城中村改造、保障房建设的城市将由35个分别扩大至52个、106个。此外，这些城市申报的相关项目还需满足资金收支能够平衡或者项目收益与融资能够平衡等条件。包括保障性住房、城中村改造在内的“三大工程”建设是政策重点，监管部门已推出多项支持措施，包括中央预算内投资、专项债、抵押补充贷款PSL等。此次新纳入的城市中符合条件的项目同样可以享受相关政策支持，进而稳定甚至提振地产投资。