房协下月加强打击滥用公屋　优化富户政策明年4月实施

房协下月加强打击滥用公屋优化富户政策明年4月实施房协推出加强打击滥用公屋措施，下月生效，并推出优化「富户政策」措施，明年4月1日起实施。房协目前辖下共有约3万个出租屋邨单位。分3个阶段实施10项措施，包括房协辖下出租屋邨的租户，若丢空或非经常持续居住于单位，会被视为滥用公屋。下月起，非经常持续居住的定义将修订为3个月。而因为未符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，向房协申请「定期暂准居住证」的暂居期上限，将由12个月缩短至4个月。在新措施下，因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的房协前公屋租户，及其在租约内已年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计5年内会被禁止再次申请公共房屋。房协正与地政总署商讨，使用有关物业查册系统的安排，将主动查核租户是否拥有香港住宅物业。「富户政策」方面，明年4月1日起，房协将扩大现行「富户政策」的涵盖范围至所有签订新租约的租户。新措施下，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，租约生效开始须每两年申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业。户主及所有家庭成员在购入香港住宅物业后，必须于1个月内向房协申报，拥有香港住宅物业的租户就必须迁出单位。租户亦须每两年申报有持续居于单位，并已遵守与居住情况相关的租约条款等。房协表示，已于10月在辖下所有出租屋邨张贴通告，以及发信通知已签署附有「富户政策」条款租约的租户。房协就收回公屋单位设上诉机制，租户可于「迁出通知书」发出日期后起计15天内提出上诉。2023-11-2716:49:25

房协过去3年约2千宗终止租约个案30多宗因滥用公屋

房协过去3年约2千宗终止租约个案30多宗因滥用公屋房协今年12月起加强打击滥用公屋，包括将单位丢空或非经常持续居住的租户会被视为滥用公屋资源，而非经常持续居住的定义将更改为逾3个月。如调查属实，房协会考虑发出「迁出通知书」及收回单位；如因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的前公屋租户，及其在租约时年满18岁的家庭成员，房协会将个案通报房委会。有关人士有可能由终止租约翌日起5年内，被禁止再次申请公屋。房协总监潘源舫在本台节目《千禧年代》说，房协有时会遇到单位被滥用的情况，包括有租户不是经常在有关单位居住、甚至有单位被丢空等。在过去3年，约有1000多至2000宗个案被终止租约，当中30多宗是因为滥用而被终止租约。他说，情况未至于非常严重，但需要谨慎处理。潘源舫说，房协会派职员进行定期家访，如果觉得有怀疑个案或举报，职员亦会不定时突击巡查，包括在非办公时间或周末等，如确定滥用公屋单位，房协会发出迁出通知书。另外，房协将于明年4月起优化现行的「富户政策」，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，须每两年向申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业，并新增规定若购入香港住宅物业，必须于1个月内向房协申报。潘源舫说，所有新住户受到「富户政策」约束，而转换业主签新租约、或调迁情况等的租户亦纳入相关政策。他说，房协昨日已在辖下的20条出租屋邨张告通告，亦已向受「富户政策」影响的租户发信通知。房协未来个多月会在不同时段，在不同屋邨安排简介会，租户如有不清楚亦可以与职员联络。2023-10-1809:55:11(1)

罗淑佩称将调配人手及利用科技于收回申报表抽查个案

罗淑佩称将调配人手及利用科技于收回申报表抽查个案房委会早前通过加强打击滥用公屋、优化加户政策，本月1日起生效，包括收紧公屋租户至每两年申报一次，在香港是否有物业，申报机制下租户要授权房委会，可向其他部门查核租户资料。房屋署署长罗淑佩表示，本月3日开始，已向首批约8万8千名、住满2年至8年的公屋住户，透过信箱派发申报表，他们在填写后需要在下月底前交回，当局目标是分5批，在2025年10月完成发出80万份申报表。罗淑佩表示，首批申报不包括全长者户，他们明年10月才会收到申报表，亦只需申报是否居住在现有单位，毋须申报资产或物业。她承认这方面对长者是稍为优待，因考虑到他们已退休，即使有一定资产，亦不希望要他们在私人市场租屋，但她强调，公屋长者将来会愈来愈多，若比例上有愈来愈多长者有物业，会再研究如何处理。她又说，基于去年租户滥用或违反租约而收回的公屋单位有上升，达到约2200个，她期望透过现有加强的措施，可以起到阻吓作用，腾出被滥用的公屋，当局会透过内部调配人手，以及利用科技，在收回的申报表中，抽查怀疑滥用个案。2023-10-0518:21:42

差饷物业估价署提醒缴纳人尽快提交物业详情申报表

差饷物业估价署提醒缴纳人尽快提交物业详情申报表差饷物业估价署提醒收到该署发出的物业详情申报表（表格R1A）的差饷及或地租缴纳人，应尽快填妥并交回申报表。该署在8月发出约35万份表格R1A，以收集各类物业的租金及租赁资料，用于即将进行全面重估应课差饷租值的工作。任何人士如未能在指定期限内填妥及交回表格，须于限期前以书面提出理由申请延期。若故意在该表格作出失实陈述，或拒绝填报任何资料，即属违法，一经定罪，分别可处最高罚款2万5千元或1万元，并须另加相等于因而少征收的差饷及或地租3倍的罚款。2023-09-1512:43:50(1)

1700宗公屋租户未交回申报表　何永贤指200住户已交回单位

1700宗公屋租户未交回申报表何永贤指200住户已交回单位房屋署10月向88000户公屋租户派发申报是否在本港拥有住宅物业的表格，收回率约98%。房屋局局长何永贤表示，未交回表格的个案有1700个，而当中200个住户已自行交回单位。何永贤在一个电台节目表示，首阶段已核对25000份表格，发现有59户在港拥有物业，其中40户拥有住宅物业，将发出迁出通知书，又提到个案有不同细节，包括有住户正处理离婚手续、申请破产等，会再按情况处理。何永贤强调，若在相关表格作出虚假陈述，将属刑事罪行，提醒住户不要以身试法。她又强调，轮候公屋的「封顶」时间仍然按6年计，并会以2026至27年度轮候时间回落到4.5年为目标。2023-12-1610:04:18

有公屋居民认同申报有否物业可防滥用公屋

有公屋居民认同申报有否物业可防滥用公屋收紧公屋富户政策及打击滥用公屋措施本月起实施，当局已经向8万8千户、住满2年至8年的公屋住户派发申报表，他们需要申报是否在港持有住宅物业，11月底前要交回。收到申报表的公屋住户，需要在申报表上，填写是否持续居住在单位、有无将单位丢空或分租，与及是否拥有香港住宅物业等，申报人需要同意并声明资料属实。在秀茂坪安泰邨的房署办事处，设有申报表咨询站，有居民到场，表示不了解如何填写，向职员查问。有居民说昨日信箱收到申报表，昨晚已经填写，觉得并不难填。有住在该邨4年的居民相信，新政策下当局会审查，能够起到阻吓作用，确保一些有物业资产人士不会滥用公屋。亦有居民说，听闻有些单位丢空没有人住，认为新政策可以有警惕作用，又认为很多人士轮候公屋，应该让给有需要的人居住。2023-10-0516:25:14