本港二手楼价按周升逾0.8%　连升3周累升近3%

本港二手楼价按周升逾0.8%连升3周累升近3%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报147.08点，按周升0.84%，是撤辣及暂停压力测试后第2周的市况。2024年跌幅收窄至只有0.09%。上周大型屋苑领先指数CCLMass、中小型单位指数都升逾1%，并连升3周，累升近3%或以上。至于大型单位指数则跌0.2%。4区楼价除九龙跌0.43%，其余上升1%至逾2%，以港岛表现最好。中原地产表示，楼市成交畅旺，CCL连升3周共2.84%，确认楼价已经见底回稳，不过发展商继续维持低价策略推售新盘，抢去市场焦点，影响短期二手楼价走势有机会出现反复争持，未来CCL可能于145点到150点之间窄幅徘徊，而第二季CCL目标上望150点。2024-04-0516:24:18

本港二手楼价指数按周升近0.7%　3周累升1.7%

本港二手楼价指数按周升近0.7%3周累升1.7%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报167.91点，按周升0.68%，连升3周共1.71%。中小型单位按周升0.77%，连升3周共1.68%。大型单位按周升0.23%，连升3周共1.87%。4区楼价全部上升，港岛及九龙都升逾1%，新界东及新界西楼价分别升0.42%及0.21%。中原表示，短期楼价反复争持，CCL持续窄幅徘徊。本周指数是反映5月4日美国联储局加息0.25厘，及本地主要银行加息0.125厘的当周市况。而近日港元拆息高企，银行资金成本压力增加等影响要在6月中旬公布的CCL才开始反映。2023-05-2516:51:11

本港二手楼价指数按周微跌0.05%

本港二手楼价指数按周微跌0.05%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报168.27，按周微跌0.05%，是美国矽谷银行倒闭后首周，及汇丰减二手H按封顶息当周的市况。好淡消息同时出现，影响楼价短暂窄幅争持。中小型单位连升6周后微跌，大型单位跌近0.2%，大型屋苑楼价则升约0.1%，连升4星期。港岛楼价跌近0.1%，新界西连升4周后跌近0.5%。新界东楼价则升0.2%，连升两周；九龙升0.5%，连升4星期。中原地产认为，整体楼价短期升势未变。本周复活节长假期二手楼价表现将于4月下旬公布的CCL开始反映。2023-04-0617:10:42

本港二手楼价按星期微跌近0.1%

本港二手楼价按星期微跌近0.1%反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL），最新报168.29点，按星期微跌0.07%。指数连续4星期在168点水平反复徘徊，是3月23日本港银行没有跟随美国加息后首周的市况。市场好淡消息交错，令楼价出现窄幅横行局面。大型屋苑指数跌0.25%，中小型单位跌0.17%，大型单位则升0.43%。四区方面，港岛区楼价升0.84%，重上去年10月水平，连升两星期。九龙跌0.56%，新界东跌0.47%，连跌两星期，新界西跌0.83%。今年以来，CCL累升7.35%，大型屋苑指数和中小型单位都升逾8%，大型单位升3.08%。港岛和九龙分别升11.3%和9.53%，新界东和新界西都升逾5%。中原表示，近期二手楼市拉锯，业主态度强硬，买家不愿追价，影响成交转淡，相信短期整体楼价继续窄幅争持。展望5月4日美国联储局公布议息结果后，本港楼价走势会有较明确的方向，将有待5月下旬公布的CCL才开始反映。2023-04-2116:23:56

本港二手楼价走势按周跌0.5%　料短期继续下跌

本港二手楼价走势按周跌0.5%料短期继续下跌反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报148.59点，按周跌0.52%，连跌6周共3.5%，指数创近7年新低。期内，中小型单位指数按周跌0.4%，大型单位指数跌1%。4区楼价除新界西升1.3%外，其余跌逾0.6%至1.5%。今年以来CCL跌约5%，由4月高位累跌约12%，较2021年8月历史高位跌逾22%。中原地产相信，楼价未完成调整，短期CCL将继续向下，但多项正面消息刺激下，跌幅有机会收窄。2023-12-2916:35:19

本港二手楼价指数按周反弹1%　分析料短期楼价反复争持

本港二手楼价指数按周反弹1%分析料短期楼价反复争持反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)，最新报146.35，按星期回升1.01%，反映复活节长假当周市况，当时亦有一个黄竹坑新盘公布首张价单。期内，大型屋苑领先指数升0.55%，中小型单位升0.72%，大型单位亦升2.36%。4区楼价个别发展，港岛及九龙分别升2.51%及0.92%，新界西及东分别跌0.57%及1.41%。中原表示，CCL高于撤辣前的低位，但仍处于逾7年低位，比2021年8月的历史高位累计跌23.51%，今年累计跌0.58%。中原认为，市传大型银行将二手及非按保的物业按揭现金回赠削减至零，并收紧审批，对二手楼价影响将于5月上旬开始反映。新盘减价抢客，二手业主议价幅度不大，买卖双方陷入拉锯，预料短期楼价走势反复争持，CCL持续徘徊145至150之间，暂未有明显向上或向下讯号。2024-04-1916:30:30