北部都会区中部划为创科地带　当局冀保育湿地不拘泥面积

北部都会区中部划为创科地带当局冀保育湿地不拘泥面积发展局公布《北部都会区行动纲领》，提到将北部都会区划分为4大区域，包括位于中部心脏地带的创新科技地带，新田科技城是此区域的发展重点。创新科技地带沿深圳河一带为湿地及鱼塘，包括米埔、南生围及毗邻的三宝树。对于未来北部都会区内的湿地保育能否维持早年提及的2千公顷，发展局局长宁汉豪表示，希望保育重质，并非拘泥多少面积。2023-10-3018:29:13

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域　明天公布行动纲领

宁汉豪：北部都会区将分为4大区域明天公布行动纲领发展局局长宁汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。根据最新数据，未来10年熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区约1400公顷，以及交椅洲人工岛约400公顷。宁汉豪在网志表示，其中北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。她明天会公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。她又说，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块，并在配合政府要求下申请修订地契，以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是较大并涉及祖堂地的发展用地，因此施政报告提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利将较大的用地作整全发展。至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。另外，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，例如会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。2023-10-2912:50:16

发展局：北部都会区和交椅洲人工岛　不存在只择其一

发展局：北部都会区和交椅洲人工岛不存在只择其一绿色和平委托民意研究所进行的调查发现，6%受访者支持同时推行北部都会区及明日大屿项目，逾6成认为应该先发展北部都会区，近一成半人则认为应优先推动明日大屿。发展局晚上在社交网站发帖文回应，重申现届政府决心全力同时推展北部都会区和交椅洲人工岛两个重大发展项目。发展局说，北部都会区与交椅洲人工岛与两大发展引擎，预计合共可提供约4000公顷用地，当中约3000公顷属北部都会区内的新发展用地，1000公顷则来自交椅洲填海。其中北部都会区约1300公顷及交椅洲人工岛约300公顷土地，已纳入未来十年全港3280公顷可供发展土地预测，必须同时发展才能扭转过去土地紧绌的情况，为香港发展扩容增量，强调为了香港的未来，不存在只择其一。发展局说，交椅洲人工岛经多年讨论成为土地供应优先选项之一，现时不应再停留讨论推展与否，应集思广益，共谋深化人工岛发展方案。局方说，理解公众就交椅洲人工岛有关财务及环保的关注，而现时项目仍在前期规划阶段，要在进入更详细的工程设计才有更好基础提出如何分阶段推展，并作出造价预算。当局亦多次表明，毋须全部倚赖公帑推展，会考虑多种融资方法。对于有意见指政府应优先发展棕地，发言人说，新界共约1600公顷的棕地中，政府已计划把6成陆续发展高密度房屋及其他用途，但这些棕地上现存不同的作业，相关棕地经营者有强烈诉求，坊间亦有不少声音，要求政府支援及重置相关业务。发展局强调，「发展棕地」并非没有争议和代价。帖文又提到，留意到环保团体发布的民意调查访问了约1000名市民，并且批评政府的公众参与不够广泛。发展局说，在这一轮公众参与活动举办30多场简介会，并在全港多个地点举办展览，透过多个渠道收到7000多份公众意见，还未计及不同媒体的评论，认为有需要整理和初步归纳不同意见，在本个月内与公众分享。2023-04-1923:27:01

政府料北部都会区在未来5至10年渐见雏形

政府料北部都会区在未来5至10年渐见雏形发展局公布《北部都会区行动纲领》，政府计划2027年或之前，为区内所有主要发展项目启动收地程序。预计北都在未来5至10年渐见雏形。被问到项目横跨20年，会否走样，发展局局长宁汉豪说，政府对此有庄严承诺。至于是否可以维持两年前提出的2000公顷湿地及海岸生态保育系统，宁汉豪回应，保育是重质，希望外界不要拘泥面积多少。2023-10-3018:32:21

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》

港发展局将公布《北部都会区行动纲领》香港发展局将于星期一（10月30日）公布《北部都会区行动纲领》，说明各区推进的项目及时间表。据《明报》报道，港发展局称，北部都会区将划为四大区域，以“产业带动，基建先行”为主轴，成为香港融入国家发展大局的重大节点。港发展局称，未来将允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块申请修订地契，以进行政府属意的发展，业权人若能收回九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩余的一成土地，再交由申请人发展。另外，涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，也将如期展开环境影响评估程序。港发展局会同时善用现有土地，包括活化红磡站及周边用地、发展前南丫岛石矿场用地及南大屿生态康乐走廊等。2023年10月29日2:15PM

新田科技城触及渔塘位于湿地保育区　当局称做环评时有缓解措施

新田科技城触及渔塘位于湿地保育区当局称做环评时有缓解措施在立法会北部都会区发展事宜小组委员会会议，香港新方向张欣宇关注，发展新田科技城是否涉及填平约90公顷渔塘，当中多少面积位于保育区。北部都会区统筹办事处主任丘卓恒回应说，新田科技城触及的约90公顷渔塘，当中80多公顷位于湿地保育区，在进行环评时会提供缓解措施，包括建立三宝树保育公园，令整体生态功能不会有净损失。他表示，新田科技城靠近三宝树湿地公园部分，在环境设计及建筑物高度方面会小心处理，令科技城与保育公园之间有和谐的过渡及合适连接。丘卓恒说，制定新田科技城规划过程，期望提供足够土地，由于整个区域的南与东面有较多山脉，若要有多些平地，无可避免涉及新田公路以北地方，当局研究时有对该区生态抱有敏感态度，知道北面方向涉及候鸟飞行廊道，制定发展界线时有作出平衡。环境及生态局副局长黄淑娴回应说，议员提及受影响的92公顷渔塘，有些是活跃渔塘，有些是非活跃，甚至有些是荒废渔塘，荒废渔塘可经修复变回湿地，增加生态价值。2024-01-2919:10:33(1)