陈茂波:地价是政府重要收入来源 但并非改动辣招主因
陈茂波:地价是政府重要收入来源但并非改动辣招主因在立法会财经事务委员会会议,有议员建议政府进一步全面撤销所有楼市辣招,提升卖地的吸引力以减低政府赤字。财政司司长陈茂波回应指,不会将俗称辣招的楼市需求管理措施,与政府卖地扣在一起,虽然地价是政府重要收入来源,但并非改动辣招的主因。陈茂波说虽然现时楼市炒风已经十分低,但推出辣招的另一个考虑因素,是希望让仍未置业的市民,可以用较低的税率买楼,外部人士或非首置买家则要付出较高税率。他又说政府已知悉当前市况,会继续密切留意。陈茂波强调政府一直谨慎评估楼市,所有应对步骤都会贴市。他指,理解未买楼的市民希望楼价再下跌,但亦有很多市民将一生积蓄投放在住宅,认为有关问题不单止是楼市问题,亦是信心问题,牵涉社会和谐,需要小心处理。陈茂波说,9月底的楼价按年表现差不多持平,认为面对地缘政局影响、中国受到美国打压、高息环境和金融市场波动,楼价跌势仍较慢。他指出近期楼价出现较显著调整,因此政府放宽俗称辣招的楼市需求管理措施,强调会不断留意市场变化,小心谨慎处理;又指平稳的楼市对社会最为有利,大升或大跌都并非好事。他强调目前楼市仍是有序调整,负资产数宗数约1.1万宗,当中绝大部分属于九成半按揭,以及银行高成数按揭为主,相信不构成金融隐患,认为整体市场稳健。2023-12-0416:40:47(1)
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