【上交所举办房地产行业座谈会】近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华

【上交所举办房地产行业座谈会】近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。本次座谈是上交所在中国证监会的指导下，贯彻落实中央金融工作会议精神的一项重要工作，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解#风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。下一步，上交所将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于维护房地产市场稳定健康发展的决策部署，在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求，同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。(上交所发布)

上交所举办房地产行业座谈会

上交所举办房地产行业座谈会近日，上交所组织召开了沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参与。本次座谈是上交所在中国证监会的指导下，贯彻落实中央金融工作会议精神的一项重要工作，旨在进一步支持和推动沪市房企通过融资和并购重组等方式，提升质量，化解风险，落实关于支持保障性住房规划建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”的相关政策安排。下一步，上交所将继续认真贯彻落实党中央、国务院关于维护房地产市场稳定健康发展的决策部署，在中国证监会指导下，与各方加强协同，一视同仁支持不同所有制房地产企业的合理融资和并购需求，同时，服务房企利用好资本市场工具，积极探索“三大工程”等项目落地实施的具体路径，促进房地产行业健康稳定发展。(上交所发布)

住建部：将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求

住建部：将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求住房和城乡建设部副部长董建国表示，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台一系列支持政策，但风险出清需要一个过程，将继续配合有关部门，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进恢复正常经营。董建国在中国经济年会上强调，对违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，按照法治化、市场化原则出清，是市场优胜劣汰的结果，指出一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为「爆雷」、「资金链断裂」等用语不准确，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。董建国强调，房企一般是集团公司加项目公司的架构，集团公司和项目公司都是独立法人，集团公司出现债务违约，并不意味著项目公司停止运转，项目开发运营还在继续。例如某大型房企去年上半年发生债务违约，但公司今年1到11月份，仍然实现近800亿元人民币销售收入，并且完成债务重组。他呼吁，各方应该理性看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场平稳健康发展。2023-12-1315:53:21

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷中国三大金融监管部门联合召开金融机构座谈会，要求金融机构一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”，继续支持民营房企发债融资。据中国证监会官网发布，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方政府，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定。各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。会议也要求，要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。会议也提到，金融部门要按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解存量、严格控制新增债务。金融机构要完善工作机制，突出重点、分类施策，与融资平台开展平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本、优化期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作落实落细。会议并提到，要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进经济稳定增长。要优化资金供给结构，盘活现有金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，增强金融支持实体经济的可持续性。2023年11月18日1:35PM

工商银行副行长王景武：一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求 地方债务的信贷风险可控

工商银行副行长王景武：一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求地方债务的信贷风险可控今日在工商银行2023年度业绩发布会上，工商银行副行长王景武表示，房地产领域，工商银行全力支持市场平稳健康发展，一视同仁地支持不同所有制房地产企业的合理融资需求，积极服务三大工程建设，促进构建房地产发展的新模式。坚持管好存量，精准化险，加大风险房企项目处置的力度，确保资产质量稳定可控。地方债务领域方面，信贷风险可控。在中小金融机构领域，构建实施全流程全周期的客户管理机制，与中小金融机构合作的风险可控。

中央财办副主任韩文秀：一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求

中央财办副主任韩文秀：一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求中央财办副主任韩文秀在人民日报撰文指出，持续有效防范化解重点领域风险。要从供需两侧发力，继续采取有效措施促进房地产市场平稳健康发展，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动房地产市场达到新的均衡状态，加快构建房地产发展新模式。要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。要实施好一揽子化解地方债务风险方案，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。