梁文广称只缩短暂住期对打击滥用公屋成效不大

梁文广称只缩短暂住期对打击滥用公屋成效不大消息指，房委会资助房屋小组委员会早前举行集思会，会上提到部分「公屋富户」会利用12个月的「定期暂准居住期」进行资产转移，以便再次符合公屋资格。据了解，有委员提出缩短暂住期、收紧资产申报安排、收紧公屋富户的入息及资产限额。资助房屋小组委员会委员、立法会「A4联盟」议员梁文广认为，如果只是缩短暂住期，对打击滥用公屋的成效不大，因为在现时资产数码化的年代，在很短时间内都可以转移资产，不应纯粹从数字上进行评估，见到公屋富户的入息及资产数字，回落至相关范围就让他们恢复公屋资格。另一名委员、工联会立法会议员梁子颖说，既然这些持有「定期暂准居住证」的公屋富户，有能力以市值租金租住公屋，理应可以用同等价钱租住私楼，认为房委会应该坚决收回他们的公屋单位，腾空出来让真正有需要的基层市民入住。2023-05-0921:21:56

消息：房委会倾向收紧富户政策入息及总资产限额

消息：房委会倾向收紧富户政策入息及总资产限额房委会计划检讨「公屋富户」政策。消息指，房委会资助房屋小组委员会上星期举行集思会，会上提到部分持有「定期暂准居住证」的「公屋富户」，会利用12个月的暂住期，进行资产重组和转移，以便再次符合居住公屋的资格。据了解，有委员倾向缩短暂住期；收紧公屋租户入住10年内毋须作资产申报的安排；以及收紧「富户政策」的入息限额和总资产限额。至于收紧的幅度，委员有不同意见，小组委员会暂时未有定案。根据房委会议程，资助房屋小组委员会下次开会日期是6月16日。据了解，小组委员会正计划于本月加开会议，讨论打击公屋富户滥用公屋的问题。若达到共识，相关建议稍后将提交房委会大会讨论和通过。在现行政策下，公屋租户在入住10年后需申报资产，之后亦需要每两年申报一次，若租户的家庭入息超过现行公屋入息限额5倍，或者总资产净值超过公屋入息限额100倍，房屋署将发出迁出通知书要求住户迁出该公屋单位。有暂住需要的家庭，可于迁出通知书届满前，向房委会申请「定期暂准居住证」，富户可用市值租金继续租住公屋，最长12个月。目前约有80户持有暂住证。2023-05-0917:03:18(1)

房协12月起加强打击滥用公屋　明年4月收紧富户政策

房协12月起加强打击滥用公屋明年4月收紧富户政策为更有效善用公屋资源，房协将于今年12月1日起采取加强打击滥用公屋措施，包括对未能符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，若有暂时住屋需要，可申请「定期暂准居住证」，暂居期上限将更改为4个月，期间房协不会重新评估其资格；将单位丢空或非经常持续居住的租户会被视为滥用公屋资源，而非经常持续居住的定义将更改为逾3个月。如调查属实，房协会考虑发出「迁出通知书」及收回单位；如因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的前公屋租户及其在租约时年满18岁的家庭成员，房协会将个案通报房委会。有关人士有可能由终止租约翌日起5年内，被禁止再次申请公屋。另外，房协将于明年4月1日起优化现行的「富户政策」，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，须每两年向申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业，并新增规定若购入香港住宅物业，必须于1个月内向房协申报。另外，租户须每两年申报有持续居于单位，并已遵守相关的租约条款，例如没有将单位分租或转租、没有进行不法活动或用作非住宅用途等。租户亦须授权房协向政府部门及公营或私营机构查核租户资料，确保仍然符合居住资格。房协今日于辖下屋邨张贴通告，通知租户有关修订、新措施详情及生效日期等，并向已签署附有「富户政策」条款租约的租户发出信件，通知最新的申报安排。2023-10-1720:10:06

公屋入息及资产限额检讨建议获通过　下月生效

公屋入息及资产限额检讨建议获通过下月生效房委会资助房屋小组委员会通过公屋入息及资产限额的检讨建议，4月1日起生效。发言人表示，公屋入息及资产限额每年按既定机制检讨。若根据既定公式计算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限额会上调，而1人至5人家庭的入息限额则会下调。发言人又说，本地经济从前所未有的新冠疫情带来的影响中逐渐恢复，作为公屋目标群组的低收入家庭，生计仍受到严重影响，在厘定2023/24年度公屋入息限额时，认为需继续作出例外处理。参考以往做法，小组委员会通过将1人至5人家庭的入息限额冻结在现行水平；6人及以上家庭的入息限额则按照既定机制上调。另外，小组委员会亦通过将所有家庭人数住户的资产限额按既定机制上调1.9%。2023-03-1716:43:08

房协下月加强打击滥用公屋　优化富户政策明年4月实施

房协下月加强打击滥用公屋优化富户政策明年4月实施房协推出加强打击滥用公屋措施，下月生效，并推出优化「富户政策」措施，明年4月1日起实施。房协目前辖下共有约3万个出租屋邨单位。分3个阶段实施10项措施，包括房协辖下出租屋邨的租户，若丢空或非经常持续居住于单位，会被视为滥用公屋。下月起，非经常持续居住的定义将修订为3个月。而因为未符合「转换户主政策」或在「富户政策」下须迁出单位的租户，向房协申请「定期暂准居住证」的暂居期上限，将由12个月缩短至4个月。在新措施下，因作出虚假陈述、违反租约条款等而被终止租约的房协前公屋租户，及其在租约内已年满18岁的家庭成员，由终止租约翌日起计5年内会被禁止再次申请公共房屋。房协正与地政总署商讨，使用有关物业查册系统的安排，将主动查核租户是否拥有香港住宅物业。「富户政策」方面，明年4月1日起，房协将扩大现行「富户政策」的涵盖范围至所有签订新租约的租户。新措施下，所有已签署附有「富户政策」条款租约的租户，租约生效开始须每两年申报户主及所有家庭成员是否拥有香港住宅物业。户主及所有家庭成员在购入香港住宅物业后，必须于1个月内向房协申报，拥有香港住宅物业的租户就必须迁出单位。租户亦须每两年申报有持续居于单位，并已遵守与居住情况相关的租约条款等。房协表示，已于10月在辖下所有出租屋邨张贴通告，以及发信通知已签署附有「富户政策」条款租约的租户。房协就收回公屋单位设上诉机制，租户可于「迁出通知书」发出日期后起计15天内提出上诉。2023-11-2716:49:25

罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响

罗淑佩：贸然收紧长者住户免资产审查或引来反响房屋署署长罗淑佩在房委会公开例会上，回应有委员提出收紧公屋长者住户免资产审查年龄至65岁的建议，指出社会一般在分配社会资源方面，对长者采取较宽松的态度，贸然收紧安排或会引来反响，指政府妄顾长者福利和需要。罗淑佩说，确保公营房屋资源合理运用固然非常重要，但当局亦明白，退休及接近退休的人士或需依赖积蓄和资产以维持日后的生活。如收紧有关豁免安排，部分住户或会因家庭资产超出限额而要迁离公屋，而他们未必有固定的收入负担生活开支。她又回应有委员建议提高现时富户额外租金的租金水平，指出如果大幅提升额外租金，公屋富户须要缴交的租金将接近甚至超过市值租金，届时缴交额外租金的富户，有关待遇将和缴交市值租金的「定期暂准居住证」持有人相若。罗淑佩说，公屋旨在协助无法负担私人租住单位的人士解决住屋问题，因此向租户收取高于市值的租金并容许继续长期居住，未必符合政策原意。另外，在公屋轮候时间方面，截至今年6月底，公屋一般申请者的平均轮候时间为5.3年，较一年多前回落约13%。罗淑佩预计，平均轮候时间在未来数季还可能会有反复的情况，但当局认为「封顶」的目标可以实现。2023-08-2821:13:40