何永贤：简约公屋九成单位在巿区或发展成熟新巿镇

何永贤：简约公屋九成单位在巿区或发展成熟新巿镇房屋局局长何永贤表示，简约公屋8幅用地选址全部确定，足以兴建3万个单位，其中3幅土地位于巿区，足以兴建大约一半单位，而九成单位的位置都会在巿区或发展成熟的新巿镇。何永贤在本台节目《千禧年代》表示，新界的5幅地当中，3幅位于屯门的土地，包括3A区和54区以及小榄乐安排都已经发展，而在元朗攸壆路及上水莲塘尾的简约公屋，将会安排小巴及巴士接驳，方便巿民出入。被问到会否以更平租金吸引巿民入住较偏远简约公屋，何永贤表示，公屋租金本身并不高，简约公屋租金是公屋九折计算，是很吸引，而新界简约公屋细单位最平租金是780元，稍大的四至五人单位租金大约1800元，亦较巿区价钱低。何永贤表示，简约公屋属短期措施，有关土地仍然保持长期用途，但使用长短不一样。如有关住户未于使用年期内上楼，有需要可调配至其他简约公屋或过渡性房屋，每块地会以5年作基础，3至4年会在规划上作检讨，例如彩兴路地皮，本身预留作配水库扩建用途，暂时无即时发展需要，使用年期可能较长。2023-01-3010:28:32(1)

何永贤称简约公屋以「工厂化」思维提升建屋效率

何永贤称简约公屋以「工厂化」思维提升建屋效率房屋局局长何永贤表示，「简约公屋」及「过渡性房屋」有延续及过渡效应，「过渡性房屋」由上届政府推出，但每个项目较为零散，整体效益较低，今届政府再思考后推出「简约公屋」，涉及8幅地，可提供约3万个单位，缩短公屋综合轮候时间。何永贤出席一个网台节目时被问到简约公屋工程会否出现延误，她说简约公屋使用组装合成建筑法，与传统建筑方式不同，不同工程同时进行，以「工厂化」思维建屋，提升效率。另外，对于过渡性房屋项目「南昌220」的年期结束，仍有四分之一的住户未能成功轮候到传统公屋，有意见质疑帮助市民入住传统公屋的衔接功能。何永贤说留意到南昌项目营运年期只有两年，但其余过渡房屋项目中，不少营运年期长达5年，甚至7年，相信日后传统公屋项目到位后，相关过渡房屋的需求会减少。2023-04-2916:46:43

何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若

何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若房屋局局长何永贤表示，简约公屋的4个初步选址中，屯门两块地将兴建较高楼层，楼高约16至18层。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地，兴建的楼层不高。她在立法会房屋事务委员会表示，造价并非简单除数，指出低层简约公屋与过渡房屋的造价相若，约55万元一个单位，部分高楼层的简约公屋约68万元一个单位，与公屋相若。何永贤说，当局正在物色市区其他用地，包括九龙、港岛不错的地段，期望明年1月能公布其余3、4幅用地的位置。2022-12-0515:54:48(1)

何永贤：会落实为简约公屋不同选址完善交通　做好设计

何永贤：会落实为简约公屋不同选址完善交通做好设计房屋局局长何永贤说将会就简约公屋向立法会分两次申请拨款，兴建共约3万个单位。何永贤在社交网页表示，当局希望快速为㓥房居民改善生活，这段时间亦充分考虑各界意见，作出调整，包括提到全部费用削减近10亿元，低层单位成本约53万元，高层约65万元。她又说，当局会落实为不同选址完善交通安排，做好设计安排，让简约公屋完成任务后，尽量发挥单元组件及椿脚地基等价值。当局估计居民搬入简约公屋后，平均每户一年能节省4万2千元租金。在简约公屋的宣传片中，香港测量师学会工料测量组前主席霍静妍提到简约公屋与过渡房屋形式类似，如果单位成本能维持在55万元或以下，并提供更多较大单位，已是很实在的设计，并较过渡房屋更便宜。2023-01-3015:50:49

何永贤：启德简约公屋用地得来不易　不考虑其他地点

何永贤：启德简约公屋用地得来不易不考虑其他地点房屋局局长何永贤在一个电台节目表示，启德世运道「简约公屋」选址得来不易，形容是难得，重申目前需要这幅用地，不会考虑其他地点，强调当局乐意听取意见，又指8个选址是最好的选择。对于外界关注造价问题，何永贤说，若以每平方米做成本计算，矮层「简约公屋」每平方米约19100元、高层「简约公屋」则约20500元，而过渡房屋每平方米约23900元。对于有指元朗过渡房屋「同心村」入住率偏低，关注新界「简约公屋」是否具吸引力，何永贤说，不计「同心村」，新界的过渡房屋入住率达8成半，又指「同心村」现时入住率约62%，但有200多个申请正在处理。2023-02-0210:46:46

何永贤称简约公屋组件可重用不会造成浪费

何永贤称简约公屋组件可重用不会造成浪费房屋局局长何永贤表示，简约公屋的组件大部份都可以重用，重申不会在兴建简约公屋后原地拆卸而造成浪费。有听众致电本台节目《星期六问责》质疑简约公屋成本高，相关单位作短暂用途后将成为废物，何永贤回应说现时简约公屋的成本，已经由最初估算的270多亿元下调至210多亿元，平均每个单位成本约59万元，而有关组件有95%可以重用及重置。她提到昨日到过一个过渡性房屋地盘，一个较早前于宋皇台使用的单位已经重置。相关单位甚至可以重用数次，未来可考虑于北部都会区发展时，用作配合工程用途，例如工地办公室及宿舍等，重申有关建筑方式具灵活性。被问到公屋轮候首次获编配时间上升至5.6年，何永贤解释，主要因上季并无新建公屋编配，供应主要来自回收租户交回的公屋单位，当中主要位于巿区，而轮候巿区单位人士的轮候时间较长，令相关数字上升。2023-12-2310:08:05(1)