黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间政府会在未来5年兴建3万个简约公屋单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示房屋局与建筑署正努力检视简约公屋造价有否下调空间，并尽快公布相关细节。黄伟纶说，如以呎论呎，简约公屋与过渡性房屋的造价相若，部分简约公屋甚至更低。现时过渡性房屋每个单位的造价一般为55万元，与一些矮层简约公屋的平均造价相若。不过，简约公屋单位的平均建筑楼面面积，会大于过渡性房屋约两成。另外，简约公屋的四至五人大单位占整体单位的比例，预计亦会较现正营运或兴建中的过渡性房屋项目多，因此矮层简约公屋单位的平均建筑呎价，其实较过渡性房屋低。黄伟纶说，政府想方设法寻找合适用地兴建简约公屋，必须地尽其用，既然有条件起更高楼层，政府不会浪费土地，希望满足更多需求，与现时过渡性房屋不同，部分简约公屋项目的楼层数目将会较多，约16至18层，亦因而需要额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个高层简约公屋单位的平均造价，约为68万元。不过，黄伟纶指出，有关费用仅为现时估算，实际工程支出仍需视乎各简约公屋项目的中标价格而定。另外黄伟纶说，除了较早前公布的新界选址，房屋局稍后亦将交代简约公屋市区用地的选址。至于交通配套方面，当局会积极跟进，他说房屋局局长已与运输署及巴士公司积极沟通，相信日后一定可以取得共识。他重申，简约公屋的实际价值，不能单以金钱衡量，对于有迫切住屋需求的人士，其意义胜过千言万语。2023-01-2615:06:27

黄伟纶称无意改变简约公屋8个选址　确保公帑小心运用

黄伟纶称无意改变简约公屋8个选址确保公帑小心运用财政司副司长黄伟纶在社文平台表示，没有人想「简约公屋」千秋万代，考虑到启德整体规划，政府会在「2+5」年期、即2年建筑期及5年使用期届满后释出用地，然后按原有规划意向落实发展，随着公营房屋供应逐渐到位，除非届时需求量大增，「简约公屋」将会完成填补短期公营房屋供应不足的历史任务。对于有意见关注，为何不直接在「简约公屋」用地兴建永久公屋，黄伟纶说传统公屋要经一定城规程序，由土地平整至兴建，至少6至7年后才可入住，对㓥房户来说「等一天也嫌长」。他说「简约公屋」用「组装合成」建筑法建造，兴建速度特快，有信心5年内兴建约3万个单位，并将公屋轮候时间由6年缩短至4.5年。黄伟纶提到立法会工务小组即将讨论「简约公屋」议题，恳请议员及各界将心比心，不要离弃社会上最需要帮助的一群人，未来是否更美好，往往只在于大家一念之间。他说「简约公屋」价值不能单以金钱来衡量，「加减乘除」背后是有血有肉、活生生的居住惨况，强调当局确保公帑小心运用，重申无意改变8个选址。2023-02-0315:29:44

市区简约公屋单位料占总数五成　黄伟纶称正检视造价

市区简约公屋单位料占总数五成黄伟纶称正检视造价消息指出，兴建简约公屋的选址，由最初公布的6个增加至8个，其中市区选址分别位于柴湾常安街、启德世运道及另一个九龙选址。预料市区「简约公屋」单位有约1万5千个，占总数五成。当局下星期会进一步交代细节，并安排立法会议员参观设于启德社区隔离设施内的「简约公屋」示范单位。财政司副司长黄伟纶表示，正努力检视简约公屋造价有否下调空间。2023-01-2622:40:23

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户　重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅

黄伟纶与何永贤夜访㓥房户重申取缔劣质㓥房鼓励多用社区客厅财政司副司长黄伟纶说，《施政报告》公布成立「解决㓥房问题」工作组，由他担任组长、房屋局局长何永贤担任副组长，相关工作正密锣紧鼓进行中，就全面处理「㓥房」问题深入调研，并按计划适时向行政长官提交建议。黄伟纶在社交专页表示，工作组目前正小心推展各项工作，包括为「㓥房」居住环境设定最低标准，例如楼宇安全、消防及衞生要求、居住面积等；针对不合最低标准的「㓥房」提出取缔方法；防止不合最低标准的「㓥房」再增加等。他说，要确保按部就班地取缔不合标准的劣质「㓥房」，同时充分考虑过渡和后续问题，不会令㓥房户无家可归。他表示，明白劣质「㓥房」居民的心情，以及急切上楼的期望，昨晚联同何永贤等，前往深水埗探访两个「㓥房」户，了解他们的居住环境和生活状况，又介绍未来将落成的过渡性房屋、简约公屋，以及关注「㓥房」租务管制的实施能否保护他们的权益，并鼓励他们多使用深水埗的「社区客厅」。2024-03-1315:39:38

元朗攸壆路首个简约公屋动土　黄伟纶：第二季公布申请入住安排

元朗攸壆路首个简约公屋动土黄伟纶：第二季公布申请入住安排位于元朗攸壆路的首个简约公屋项目，预计最快于2025年第一季落成入伙，提供约2100个单位。财政司副司长黄伟纶在动土礼致辞说，首批4个简约公屋项目的标价，较原先估算节省30亿元，成本大大减低。至于第二批简约公屋共约13000个单位的筹备工作，黄伟纶说，当局将在本周五争取财委会批准拨款，估价亦较之前减少17亿元，相信随著组装合成建筑技术进步，价格会下降，较传统公屋大幅减少。黄伟纶又表示，有信心简约公屋元朗项目如期落成，今年第二季会公布申请入住安排，希望无缝地让项目落成，有需要人士就可入住，毋须长时间等候。他以元朗「同心村」过渡性房屋项目为例，透过交通配套和社区服务，入住率达98%，部分单位已流转一次，因此当局对设于新界的这类项目入住率很有信心。其余3个分别位于屯门、牛头角和启德的项目，预计于2025年第二季至2026年第三季分阶段落成，4个项目共17000个单位。2024-02-1916:44:05

有过渡房屋租户认为对㓥房居民来说简约公屋仍是好选择

有过渡房屋租户认为对㓥房居民来说简约公屋仍是好选择由乐群社会服务处营运共86个过渡性房屋单位，分别位于何文田及中环，当中44个单位完成整装可出租，目前已有33个单位租出，正接受第二轮申请。一家四口居于旺角亚皆老街约百呎㓥房的吴太太表示，搬到过渡性房屋的租金，虽然由以往约4千多元，升至现时约6000元，但生活空间大了，目前居于约300多呎单位，预计在同区寻找相同呎数的单位需至少过万元。她又说，希望在4年过渡性房屋租期届满后，可直接搬到传统公屋，目前并不考虑简约公屋，因部分简约公屋选址在新界，不方便在九龙上学的小朋友，但认为对㓥房居民来说，简约公屋仍是好的选择。由深水埗㓥房搬到过渡性房屋的卓小姐表示，已轮候公屋约5年半，希望租约满后能直接搬到传统公屋。但若届时仍未能成功上楼，亦不介意入住简约公屋，形容比㓥房好，亦不希望再倒退回恶劣的居住环境，形容简约公屋是「救命草」。工联会立法会议员邓家彪表示，最近访问约300名轮候公屋的市民，当中有八成受访者居住在㓥房或不适切居住环境，而过渡性房屋及简约公屋合共提供约5万个单位，可为居民提供更多选择。2023-02-0821:17:58