何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若

何永贤：低层简约公屋与过渡房屋造价相若房屋局局长何永贤表示，简约公屋的4个初步选址中，屯门两块地将兴建较高楼层，楼高约16至18层。至于上水莲塘尾及元朗攸壆路用地，兴建的楼层不高。她在立法会房屋事务委员会表示，造价并非简单除数，指出低层简约公屋与过渡房屋的造价相若，约55万元一个单位，部分高楼层的简约公屋约68万元一个单位，与公屋相若。何永贤说，当局正在物色市区其他用地，包括九龙、港岛不错的地段，期望明年1月能公布其余3、4幅用地的位置。2022-12-0515:54:48(1)

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间

黄伟纶称当局正努力检视简约公屋造价有否下调空间政府会在未来5年兴建3万个简约公屋单位。财政司副司长黄伟纶在报章撰文，表示房屋局与建筑署正努力检视简约公屋造价有否下调空间，并尽快公布相关细节。黄伟纶说，如以呎论呎，简约公屋与过渡性房屋的造价相若，部分简约公屋甚至更低。现时过渡性房屋每个单位的造价一般为55万元，与一些矮层简约公屋的平均造价相若。不过，简约公屋单位的平均建筑楼面面积，会大于过渡性房屋约两成。另外，简约公屋的四至五人大单位占整体单位的比例，预计亦会较现正营运或兴建中的过渡性房屋项目多，因此矮层简约公屋单位的平均建筑呎价，其实较过渡性房屋低。黄伟纶说，政府想方设法寻找合适用地兴建简约公屋，必须地尽其用，既然有条件起更高楼层，政府不会浪费土地，希望满足更多需求，与现时过渡性房屋不同，部分简约公屋项目的楼层数目将会较多，约16至18层，亦因而需要额外建地基、进行结构加固和增加机电设施等，预计每个高层简约公屋单位的平均造价，约为68万元。不过，黄伟纶指出，有关费用仅为现时估算，实际工程支出仍需视乎各简约公屋项目的中标价格而定。另外黄伟纶说，除了较早前公布的新界选址，房屋局稍后亦将交代简约公屋市区用地的选址。至于交通配套方面，当局会积极跟进，他说房屋局局长已与运输署及巴士公司积极沟通，相信日后一定可以取得共识。他重申，简约公屋的实际价值，不能单以金钱衡量，对于有迫切住屋需求的人士，其意义胜过千言万语。2023-01-2615:06:27

当局拟在两个简约公屋选址增加交通配套

当局拟在两个简约公屋选址增加交通配套当局计划在两个简约公屋选址，包括上水莲塘尾和元朗攸壆路增加交通配套，包括设专线小巴站及特别巴士路线，接载简约公屋居民。当中计划在莲塘尾加设专线小巴站，预计10分钟到上水站，另外亦会在选址附近设巴士站，在繁忙时间增设特别巴士接驳服务来往上水站。而在邻近锦绣花园的攸壆路选址，亦有额外专线小巴及巴士服务安排，包括在选址的北面和南面分别设总站，分别前往上水和元朗，亦可乘巴士到大榄转车站。局方表示，安排有借鉴过渡性房屋元朗同心村的经验，房屋局局长何永贤日前到元朗，视察两个选址，并到同心村探访居民。2023-01-2019:19:02

梁文广：简约公屋选址有落差　对项目吸引力有保留

梁文广：简约公屋选址有落差对项目吸引力有保留政府公布4个初步确定的简约公屋选址，分别位于屯门轻铁青松站旁、青山医院附近、元朗锦绣花园附近的攸壆路，以及上水莲塘尾邻近粉岭高球场。立法会房屋事务委员会副主席梁文广认为，选址与外界原先的期望有落差，对于项目吸引力有保留。梁文广指出，虽然简约公屋租金平，但市民要考虑交通及基建配套，他期望项目的交通可以由政府营运，如果未能做到，至少要为居民提供交通补贴。政府在向立法会提交的文件又提到，简约公屋项目设计和建筑工程估计费用为约268亿元，梁文广说，项目造价不能与传统公屋直接比较，简约公屋要尽快完工让居民入住，成本上要作出迁就，如果当局可以在预定时内落成3万个单位，他会对相关造价「收货」。2022-11-2919:59:06

简约公屋初步确定4幅用地位于屯门元朗及上水莲塘尾

简约公屋初步确定4幅用地位于屯门元朗及上水莲塘尾房屋局初步确定可发展「简约公屋」的用地有4幅，包括位于屯门第3A区、屯门第54区、元朗攸壆路及上水莲塘尾。局方表示，亦正在市区积极物色其他合适用地，目标是在明年上半年进一步公布有关详情。房屋局提交予立法会的文件显示，根据现时的估算，建筑署会在2023至24年度正式开展部分「简约公屋」项目的建筑工程，第一批超过1000个「简约公屋」单位预计最快可在2024至25年度落成，其余单位则分别会在2025至26和2026至27年度分阶段落成。局方提到，初步考虑将「简约公屋」的租金订为同区新落成传统公屋租金的约90%；以市区为例，约300平方呎的「简约公屋」单位的租金预计约为2390元；若单位位于新界区，同样面积的「简约公屋」单位的租金预计为约1580元。2022-11-2917:47:26(1)

团体指简约公屋选址偏远　郑泳舜称部分选址有社区配套

团体指简约公屋选址偏远郑泳舜称部分选址有社区配套政府公布4个初步确定的简约公屋选址，全部都在新界。房屋局建议明年第一季向立法会申请一笔过拨款，并估计项目的设计和建筑工程估计费用约268亿元。全港关注㓥房平台成员赖建国在本台节目《千禧年代》表示，对选址属偏远地区，感到相当失望，相信吸引力低。他认为，即使居住环境变好、租金较低，但位置偏远，不方便上班或上学，若要重新就业或为小朋友转校，成本将太高。他又表示，若将来在市区兴建简约公屋，建议较多楼层，设置升降机，让残障、行动不便人士入住。立法会房屋事务委员会委员郑泳舜在同一节目表示，欢迎政府「急市民所急」，指部分选址邻近成熟的社区，已有社区配套。对于简约公屋每个单位平均成本高于公屋单位，郑泳舜表示，将会在下星期立法会房屋事务委员会会议上向政府提出关注，但估计政府是购买「时间」，短时间内提供3万个单位。他又希望，简约公屋在营运5年后能搬迁，否则只用5年就过于可惜。2022-11-3010:22:15