北部都会区纲领指分四大区域 未来房屋供应重镇
北部都会区纲领指分四大区域未来房屋供应重镇发展局公布《北部都会区行动纲领》,北都的新发展土地可提供超过50万个新住宅单位,是未来房屋供应重镇。北部都会区分为四大区域,位于洪水桥一带的「高端专业服务和物流枢纽」,洪水桥/厦村会以高端专业服务为产业定位,将提供不少于200万平方米的商业楼面面积,让提供高端专业服务的港资和跨国企业进驻,其中在市中心屯马线洪水桥站附近已规划多幅商业及商住用地,2026年会完成平整,有关建筑物的落成,将与洪水桥站2030年启用互相配合。纲领提到,在洪水桥/厦村及元朗南已预留超过70公顷工业用地,当中大部分可发展作多层现代产业大楼,首批多层现代产业大楼用地,主要作现代物流或及车销售维修保养用途,短期内会陆续进行招标,最快由2027至28年起陆续提供约72万平方米的总楼面面积。政府亦提到,洪水桥/厦村、元朗南、加上区内其他公营房屋项目,预计超过14万住宅单位,就业机会超过29万个。至于创新科技地带,600公顷的新田科技城约一半为创科用地,300公顷创科用地分布在新田/落马洲一带及河套区港深创科园,可容纳约700万平方米的总数面面积,相当于17个香港科学园。新田科技城提供约5万至5万4千个单位,及约6400个人才公寓单位,预计就业机会超过21万个。而在口岸商贸及产业区,正在规划的新界北新市镇及罗湖/文锦渡,涵盖约1500公顷土地,有潜力发展各种与口岸相关、或需较大面积运作的经济用途,可建设口岸商圈及新兴产业基地,与新田科技城的创科产业互补,亦可对接深圳罗湖区的发展,预计提供超过5万个就业机会。而古洞北/粉岭北是居住为主的社区,工程已经展开,提供超过8万个单位。2023-10-3015:01:31(1)