苏州：住房 “以旧换新” 可申请办理公积金提取、贷款业务

苏州：住房“以旧换新”可申请办理公积金提取、贷款业务苏州市人民政府官网发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》，对房票安置和住房“以旧换新”做出规定。在房票安置方面，根据《通知》，为支持房票安置对象使用住房公积金，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。此外，在住房“以旧换新”方面，为满足购房人“以旧换新”住房消费需求，“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。

衢州出台房地产新政 试行超低价住房国企收购 “以旧换新”

衢州出台房地产新政试行超低价住房国企收购“以旧换新”衢州市城乡住房工作协调委员会今日发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干举措的通知》，将试行政策性住房市场收购“以旧换新”、超低价住房国企收购“以旧换新”等，试行超低价住房国企收购“以旧换新”。①拓宽政策性住房房源筹集渠道，鼓励国有企业以限定数量、限定范围、限定时间的项目制方式收购符合条件的二手房源，通过房票形式支持居民换购新建商品住房。②试行超低价住房国企收购“以旧换新”。按年制定超低价住宅收购计划，由国有企业筹集一定额度资金，以房票形式开展收购。收购采取轮候制，按照报名顺序实施收购，超过限定套数的等待下一轮收购。

首批限额 2000 套 南京试点开展存量住房 “以旧换新”

首批限额2000套南京试点开展存量住房“以旧换新”南京安居建设集团今天（4月27日）发布消息，为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动。根据方案，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。活动时间为，公告发布之日起至2024年12月31日，首批试点限额2000套，额满为止。存量住房限于位于南京市主城六区范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

武汉硚口区：全面推进住房以旧换新，支持区平台公司收购二手住房

武汉硚口区：全面推进住房以旧换新，支持区平台公司收购二手住房5月22日，湖北省武汉市硚口区住房保障和房屋管理局等部门联合发布《硚口区关于进一步优化和完善促进房地产市场高质量发展若干措施》。本措施自发布之日起生效，有效期截至2024年12月31日。文件提出，全面推进住房以旧换新。多渠道开展住房“以旧换新”。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面，分批有序推进；鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。

超 70 城推住房以旧换新

超70城推住房以旧换新据不完全统计，截至目前至少71城推出“以旧换新”的相关政策，随着“517”楼市新政出台，越来越多的城市加速推进“以旧换新”的落地细则，多城明确鼓励或推动国企收购购房者手中的二手住房。对于收购二手房的现状，光大证券房地产团队首席分析师何缅南表示，目前收购目标规模较大的城市有郑州（24年预计5000套）、南京（24年预计2000套）等，其余城市整体属于百套级别的试点，且旧房收购主体基本为地方国企，短期内因各地试点规模较小、意向认购率尚不高，或对新房以及二手房成交影响有限。（澎湃）

郑州：今年计划完成二手住房 “卖旧买新、以旧换新”10000 套

郑州：今年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套郑州市房管局等部门印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，根据方案，2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套；同时，通过开发建设全市房源信息共享和发布综合服务平台，筹集、发布市场待售的二手住房房源和用于换房群众选购的新建商品住房房源，为各方提供全流程综合信息服务。促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作按以下两种方式进行：一是郑州城市发展集团有限公司(政府指定作为收购主体，以下简称收购主体)收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房；二是政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”。