央行房贷新政下发满一周 超 10 省份已多举措降低购房门槛

央行房贷新政下发满一周超10省份已多举措降低购房门槛5月24日，央行房贷新政出台满一周。据不完全统计，目前已有超过10省份根据区域特点，出台相关调整政策，降低购房门槛。如广东、广西、山西、甘肃、重庆等地区自5月24日起集体调整差别化住房信贷政策，云南则将从5月25日起调整住房信贷政策。此前，湖北、陕西、宁夏、河北等均已全省份执行房贷新政。此外，安徽合肥、湖南长沙等城市亦已开始执行新政。据统计，上述地区均已下调了房贷首付比例，其中，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。而在利率方面，上述地区则均取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。（贝壳财经）

南昌：取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

南昌：取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限南昌市人民政府办公室发布优化个人住房信贷相关措施意见，调整商业性个人住房贷款利率政策。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。调整商业性个人住房贷款最低首付款比例。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

浙江调整个人住房贷款政策：首套最低首付款比例不低于 15%，二套不低于 25%

浙江调整个人住房贷款政策：首套最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%浙江省个人住房贷款政策调整如下：一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。三、银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。上述政策自2024年5月31日起实施。

楼市新政接续出台 银行房贷利率下调力度不一

楼市新政接续出台银行房贷利率下调力度不一5月17日，中国人民银行连发三则重要通知，宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例。随后，不少城市开始陆续落实新政。一线城市中的上海、广州、深圳已相继落地房贷新政。据记者了解，多家银行已开始执行差别化住房信贷政策。其中，多数银行首套房贷款利率下降45个基点，但也有银行下降50个基点。（证券日报）

吉林省调整住房贷款政策，首套房首付不低于 15%

吉林省调整住房贷款政策，首套房首付不低于15%“吉林发布”消息，人民银行吉林省分行就“优化吉林省各城市首套住房、二套住房最低首付比例”以及“取消吉林省各城市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”等事项形成决议：5月24日起，取消吉林省各城市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；全面优化住房信贷政策，吉林省各城市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限

陕西取消首套、二套房贷利率政策下限5月24日晚，中国人民银行陕西省分行发布，按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求和因城施策原则，结合陕西省各地市城市政府调控意愿，经陕西省市场利率定价自律机制会议审议通过，自2024年5月21日起，对于在陕西省内贷款购买商品住房的居民家庭：・首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%・二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%同时，取消各地市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。各银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔个人住房贷款的具体首付款比例和利率水平。