据了解，保障性住房再贷款规模为3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。权威人士指出，该工具有利于发挥市场机制作用，推

据了解，保障性住房再贷款规模为3000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期4次。权威人士指出，该工具有利于发挥市场机制作用，推动房地产业向新发展模式加快转变。此次推出的再贷款工具也是一次有益尝试，通过国企收购存量住房加大保障性租赁住房供给，推进“租购并举”，更好满足不同层次的住房需求。据了解，新工具是对租赁住房贷款支持计划的延续。此前人民银行已设立租赁住房贷款支持计划，并在部分城市试点市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给，试点在各城市有序落地，商业可持续的模式初步形成，此次政策调整也相当于是将试点经验推广至全国。（新京报）

央行：将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理 将在全国范围全面推广

央行：将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理将在全国范围全面推广国新办5月17日下午4时举行国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。中国人民银行副行长陶玲表示，2023年人民银行设立了租赁住房贷款支持计划，支持济南、郑州等8个城市试点市场化批量收购存量住房、扩大租赁住房供给。一年多来，试点在8个城市有序落地，商业可持续的租赁经营模式初步形成，为消化存量住房发挥了积极作用。统筹考虑政策衔接，我们将租赁住房贷款支持计划并入保障性住房再贷款政策中管理，将在全国范围全面推广。

央行部署 3000 亿元保障性住房再贷款推进工作

央行部署3000亿元保障性住房再贷款推进工作中国人民银行6月12日在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。中国人民银行行长潘功胜在会上表示，近期有意愿参与保障性住房再贷款的城市，可以开展包括加强统筹协调、安排适当的财税政策支持等六个方面工作。记者从会上获悉，此前，央行已印发了关于设立保障性住房再贷款有关事宜的通知。近期，央行、金融监管总局将尽快印发具体的实施细则，明确监管政策和操作流程。(上证报)

支持地方收储存量商品房，央行有了进一步部署。6月12日，央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持

支持地方收储存量商品房，央行有了进一步部署。6月12日，央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。全国200多个城市视频参会。据记者采访了解，1年多来，试点城市收储平台主要是城投等地方国企，所收购项目也主要是城投或国企自己开发的现房项目，主要解决的是新城及近郊区域存量高、去化难片区项目的收购，从而改善其高存量、低去化、高风险的市场认知。不过，多地收储平台均表示，接下来将加快商品房收储动作，会收储一些民营房企的房子。（中国房地产报）

央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。央行行长潘功

央行在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。央行行长潘功胜在会上表示，近期有意愿参与保障性住房再贷款的城市，可以开展包括加强统筹协调、安排适当的财税政策支持等六个方面的工作。前期试点给下一步工作积累了经验。潘功胜建议，下一步，为落实好保障性住房再贷款政策，一是加强统筹协调，建立工作专班，提高政策落地效率；二是严格避免新增地方政府隐性债务；三是地方政府在权限内给予适当的政策支持，降低实施主体经营成本；四是坚持市场化运营，确保合理定价，培育专业化企业；五是银行要主动加强与城市政府和实施主体的对接；六是建立严密的制度规范，防范道德风险，防止腐败行为。（上证报）

权威人士：“央行工具 + 财政补贴” 政策托底 长租房盈利性更可持续

权威人士：“央行工具+财政补贴”政策托底长租房盈利性更可持续为打通房地产市场堵点，助力房地产去库存，5月17日，人民银行创设3000亿元保障性住房再贷款，支持各地收购已建成的商品房用于保障性住房。业内人士认为，我国房子租售比正在稳步回升，在市场估值低位的背景下，通过“央行工具+地方补贴”可以有效激活住房租赁市场，长租房企盈利性更可持续，对于住房租赁业务不仅能够“扶上马”，还能够做到再“送一程”。（证券时报）