“五一”小长假结束后，多地楼市成交量环比大幅回升。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示：“随着假期影响逐渐消退，购房需求释放，新

“五一”小长假结束后，多地楼市成交量环比大幅回升。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示：“随着假期影响逐渐消退，购房需求释放，新房成交量环比迎来明显上升态势。”关荣雪认为：“近期政策环境持续优化，部分核心城市接连松绑住房限购。不过，从当前的网签交易数据来看，新房成交量回稳上行的空间仍然较大。”“周成交量环比大幅回升显示出房地产市场仍然具备较大潜在需求。”易居研究院研究总监严跃进表示，政策利好不断出台，提振居民的购房信心，对各地住房成交量的回升也有较大积极影响。（证券日报）

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城#涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。（澎湃新闻）

新政后，杭州商品房成交量上升

新政后，杭州商品房成交量上升5月杭州十区新房共成交5500套，成交量环比4月上涨17.7%。从各城区成交分布情况看，主城区（西湖、上城、拱墅、滨江、钱塘）覆盖广，成交占比43%。若是以单个城区的成交来看，萧山区最多，成交量超过千套，占了5月商品房成交量的23%。如果以成交量涨幅看，5月余杭区涨幅最大，成交量环比上升57%。不过，与去年5月相比，今年同期成交量仍有41.3%的降幅。目前，新房市场正处于修复阶段，和去年相比，不仅需求端萎缩，供应端也在相应减少，以住宅为例，今年5月入市住宅房源数量同比去年少了33%，所以在成交上也会有相应的变化。相比4月，5月份新房签约量上升明显，这主要归功于“5.9”楼市新政。如果以政策发布当天为节点，5月9日开始，新房成交发力，日均成交突破200套，而4月份商品房日均成交只有150多套。新政一定程度上加快了新房流速，特别是主城区新房时隔8年首度放开限购，激发了一部分本地改善及外地购房需求。与此同时，新政也加速开发商开盘节奏。趁着新政热度，主城区新房迎来集中开盘潮。(钱江晚报)

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹中国广州8月的商业地产市场整体成交量回暖，其中写字楼的成交量环比上升近四成，公寓成交量环比上升超过五成。中新社报道，根据合富辉煌商业地产星期一（9月11日）发布的8月广州商业地产市场报告，8月广州市写字楼成交量为2.3万平方米，环比上升39%。整体成交量在今年属中等水平。公寓市场方面，8月广州公寓成交量为5.5万平方米，环比上升53%。除增城区由大宗交易带动明显增长外，其余多数区域呈现较温和的环比升幅。合富研究院市场分析师陈健恒分析，8月广州公寓成交量的复苏主要来自大宗交易的带动，其次近期频密的利好消息对购房者的信心也有正向作用。报告数据显示，广州商铺市场8月成交量为2万平方米，环比7月份下降9%。由于大宗交易缺失，商铺市场成交量连续两个月较低。中心区域成交量普遍环比下降，而外围区域则普遍上升，其中南沙区仍为成交量最高的区域。陈健恒说，中国商务部将今年定为“消费提振年”，中央及地方多项促消费政策的出台也发挥着对经济回暖的持续牵引作用。他预计，随着消费的企稳，商铺市场租售的活跃度在接下来的时间有望加速。

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示，5月份，南京二手房成交面积达104.2万㎡，位居全国16个重点城市的第二名，环比上涨13%，环比涨幅位居全国16个重点城市第一，也是唯一一个环比上涨的城市。南京二手房销售回暖的另一个表现，是二手房挂牌量开始下降。今年3月份，南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套，当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过，目前这一数据已经跌破19万，回归至18.5万左右。（证券时报）

“5・28新政”首周（5月27日～6月2日）广州全市市场活跃度持续攀升，实客陆续进场，一手新盘来访量环比上涨21%，成交量环比大

“5・28新政”首周（5月27日～6月2日）广州全市市场活跃度持续攀升，实客陆续进场，一手新盘来访量环比上涨21%，成交量环比大幅增长40%，形成了除“小阳春”“五一”外的另一个独立小高峰。广州市房地产行业协会专家委员邓浩志预测，从6月份开始，广州新房成交量会有明显的提升，有望重回每月6000套以上的水平。合富研究院的报告显示，新政首周，广州高端客源回流明显，海珠和天河众多总价千万级以上的高端改善项目成交火热，单周成交量环比上周增长了160%~280%。（中国房地产报）