东莞：1 月 1 日起阶段性取消首套住房房贷利率下限

东莞：1月1日起阶段性取消首套住房房贷利率下限据“东莞发布”微信公众号消息，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的限定，不设下限。此前，东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP，即4.1%，现在取消首套房利率下限，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

河北三地首套房贷下降 10 个基点

河北三地首套房贷下降10个基点“我行的房贷利率自8日起已经有所下调。”5月9日，河北省唐山市多家银行工作人员告诉记者，当地首套房贷利率已普遍下调10个基点至3.35%。不止唐山市，记者还从河北省秦皇岛市、廊坊市的多家银行获悉，两地首套房贷利率亦均从此前的3.45%下调至3.35%。但二套房贷利率仍保持在4.15%，暂未下调。三日前，人民银行河北省分行宣布，河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市自2024年5月7日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。如今这三地房贷利率下调均已落地。（贝壳财经）

截至目前，2023年以来约有60个城市宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。特别是今年4月份以来，相关消息更是频传。

截至目前，2023年以来约有60个城市宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。特别是今年4月份以来，相关消息更是频传。日前，《有银行甚至称首套房贷利率最低可降至3.1%。中指研究院市场研究总监陈文静表示，短期来看，降低房贷利率作为当前促进购房需求释放的重要举措之一，后续符合条件的城市将继续按照首套房贷利率政策动态调整机制调整房贷利率，房贷利率较高的城市，未来也存在进一步下调房贷利率的空间和预期。（证券日报）

黑龙江省商业性个人住房贷款最低首付比降至全国政策下限水平

黑龙江省商业性个人住房贷款最低首付比降至全国政策下限水平人民银行黑龙江省分行于24日公布了“黑龙江省调整优化住房信贷政策”，黑龙江省降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平。政策规定，即日起全面优化住房信贷政策，取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平，即首套房调整为不低于15%，二套房不低于25%。取消房贷利率下限和优化最低首付比后，商业银行可根据客户风险状况和首付比例下限等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。此次政策调整可让老百姓充分享受政策红利，节省居民购房成本，降低购房门槛。(界面)

自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商

自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前，常州市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，常州首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。（常州日报）

人民银行江苏省分行：江苏全省已取消首套、二套房贷利率下限

人民银行江苏省分行：江苏全省已取消首套、二套房贷利率下限从人民银行江苏省分行获悉，继10个设区市取消首套、二套房贷款利率政策下限后，6月1日徐州、常州、镇江三市也取消了首套和二套房贷利率政策下限，由商业银行结合自身经营和客户风险状况等因素，自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。目前，取消房贷利率政策下限、降低最低首付比例、下调公积金贷款利率三项政策已在江苏全面落地，有助于降低居民住房消费门槛、减轻购房者还款负担，提振市场信心。人民银行江苏省分行将进一步指导商业银行落实好相关政策，支持全省房地产市场平稳健康发展。（贝壳财经）