针对当前市场高度关注的公司融资进展和银团贷款落地情况，万科总裁祝九胜表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充

针对当前市场高度关注的公司融资进展和银团贷款落地情况，万科总裁祝九胜表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充满信心。承接3月业绩推介会的表态，祝九胜再以“三重山”回应了如何应对阶段性流动性挑战的问题，并强调了针对上述挑战的三项工作重点。一是不折不扣落实房地产融资协调机制（白名单），能报尽报，能上尽上，目前集团已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，作为“双利手”，既可以解决历史上的存量问题，也可以阶段性地获取新的流动性；三是银团贷款，目前取得了众多银行的支持，可以提升银企合作的效率，目前正在积极推进中。今年以来，万科已新增融资提款168亿元，境内新增融资平均成本3.33%，公司银行端的融资渠道保持通畅。（证券时报）

在4月30日下午的股东大会上，万科总裁祝九胜在回应融资进展和银团贷款落地情况时表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对

在4月30日下午的股东大会上，万科总裁祝九胜在回应融资进展和银团贷款落地情况时表示，得益于银行支持和自身努力，融资已逐渐好转，对后续进展充满信心。祝九胜再以“三重山”回应了如何应对阶段性流动性挑战的问题，并强调了针对上述挑战的三项工作重点。一是不折不扣落实房地产融资协调机制（白名单），能报尽报，能上尽上，目前集团已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，作为“双利手”，既可以解决历史上的存量问题，也可以阶段性地获取新的流动性；三是银团贷款，目前取得了众多银行的支持，可以提升银企合作的效率，目前正在积极推进中。

万科回应融资及银团贷款落地进展：今年已新增融资 168 亿

万科回应融资及银团贷款落地进展：今年已新增融资168亿就万科融资进展和银团贷款落地情况，以及如何应对阶段性流动性挑战的问题，万科总裁祝九胜在今日的公司股东会上表示，公司将重点从三方面展开工作。一是落实房地产融资协调机制，能报尽报，目前已有59个项目申请纳入白名单；二是大力推进经营性物业贷，这既能解决存量问题，也可阶段性获取新的流动性；三是积极推进银团贷款，提升银企合作的效率，目前已取得不少银行支持。祝九胜介绍，今年以来，万科已新增融资提款168亿元，境内新增融资平均成本3.33%，公司银行端融资渠道保持通畅。（财联社）

在谈及融资的计划时，万科总裁祝九胜表示，老天爷关了万科的一扇门，过往是总对总的信用融资。但同时也为万科开了两扇窗。其中之一是，房

在谈及融资的计划时，万科总裁祝九胜表示，老天爷关了万科的一扇门，过往是总对总的信用融资。但同时也为万科开了两扇窗。其中之一是，房地产融资协调机制，俗称项目白名单，万科已经有30多个项目入选白名单，名单还在不断上报中。另外，万科也关注到经营性物业贷，万科今年前三个月经营性物业贷新增了约100亿。万科可以做经营性物业贷的资源是丰富的，资产也是足够的，未来经营性物业贷方面会芝麻开花节节高。（见闻地产）

祝九胜：两岸 “援声” 啼不住，轻舟将过三重山

祝九胜：两岸“援声”啼不住，轻舟将过三重山3月29日，万科召开2023年报业绩推介会。关于近期外界普遍关注的金融机构对万科的支持力度问题，万科总裁祝九胜表示，金融机构对万科的支持态度是肯定的，力度是足够的。2023年，万科新获融资约900亿，融资总量基本稳定，为了增加融资端的安全垫，公司正在与金融机构积极商谈各种融资方案，银团贷款代表了一种合作的可能。近期公司有望成为行业内唯一一家实现三种经营性REITS的企业，也说明了公司在经营性业务的能力优势，相信未来经营贷会以百亿级芝麻开花节节高，给公司提供新的资金来源。祝九胜用“两岸‘援声’啼不住，轻舟将过三重山”，表达了对各方大力支持的感谢和跨过阶段性挑战的信心。

科祝九胜谈融资模式挑战：以前银行贷款是总对总 现在转化为项目制

科祝九胜谈融资模式挑战：以前银行贷款是总对总现在转化为项目制今日万科举行2023年业绩推介会。会上，万科总裁祝九胜谈及融资问题，他表示，银行贷款之前是总对总的信用贷，监管政策的变化必须转向项目制，抵押模式一夜之间转过来，有1-3年的转换期。祝九胜提到，银行关切三个问题，第一钱流到哪里去，第二资产项目在哪里，第三现金流和货值够不够。这三个问题回答得好，银行肯定是支持的态度。险资合作方面，祝九胜表示，险资支持更多的是以险资的债权计划对应万科的经营性业务，在期限上都在10年甚至10年以上。“期限设置上，比如说5+1+1+1这种，加不加有时候是企业的选择权，有时候是双方的选择权，然后到每一个临近的时点，大家就坐下来好好商量行不行权。”