济南 14 宗宅地出让：12 宗宅地底价成交揽金 16.7 亿元 一宗中止 一宗流拍

济南14宗宅地出让：12宗宅地底价成交揽金16.7亿元一宗中止一宗流拍山东省济南市迎来12月的第一场土拍。此次原定出让14宗宅地，总面积约31.9万平方米，总规划建面约63.92万平方米，总起价约21.06亿元。其中，盛福片区DSF-10-10-1地块因故提前中止，纬三路北、经一路西地块流拍，其余12宗地块均以底价成交，总成交面积约27.77万平方米，成交规划建面约55.22万平方米，揽金约16.7亿元。起始价最高的是历城区王舍人街以南、泰宁路以西地块，土地面积13139平方米。该地块由山东广厦三维地产有限公司以15048万元成交，楼面价5726元/平方米。(澎湃新闻)

北京建工以 35.4 亿元底价竞得昌平一宅地，期房销售指导价为 5 万元 / 平米

北京建工以35.4亿元底价竞得北京昌平一宅地，期房销售指导价为5万元/平米11月30日，北京建工地产有限责任公司以35.4亿元的底价竞得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块。出让文件显示，挂牌出让起始价，规划为二类居住、基础教育用地，土地面积65957.258平方米，规划建筑面积154439.929平方米，楼板价为2.29万元/平方米，配建6969平方米幼儿园，销售指导价为5万元/平方米(期房)、5.2万元/平方米(现房)，浮动8%，起始住宅楼面价约2.4万元/平方米。（澎湃）

武汉土拍成功出让35宗地，总价309.67亿元，出让面积1546835.98平米。其中包含6宗纯商服用地，涉宅地块共计29宗。其

武汉土拍成功出让35宗地，总价309.67亿元，出让面积1546835.98平米。其中包含6宗纯商服用地，涉宅地块共计29宗。其中，地块成交价最高的是P(2023)096号地块，为50.55亿元，由武汉和纵质业地产有限责任公司竞得；P(2023)144号地块出让面积最大，达199993.64平方米，由武汉城建拿下；中海地产30亿摘得P(2023)134号原武昌电视机厂片地块。（观点网）

上海首批 6 宗宅地即将出让 闵行区浦锦宅地或受 13 家房企争抢

上海首批6宗宅地即将出让闵行区浦锦宅地或受13家房企争抢据观点网，4月11日，上海2024年首批次剩余6幅宅地即将迎来出让，其中闵行浦锦宅地备受瞩目，预计吸引13家房企竞逐，成为本次土拍的热点。该地块位于闵行区浦锦街道，出让面积达50293.97平方米，若以最高限价25.56亿元成交，楼板价将达42350元/平方米，房地联动价为69000元/平方米。

合肥迎来3宗涉宅用地出让，地块均以溢价出让，共计成交金额36.58亿元。3宗地块分别位于包河区（2宗）、滨湖区（1宗），地块总面

合肥迎来3宗涉宅用地出让，地块均以溢价出让，共计成交金额36.58亿元。3宗地块分别位于包河区（2宗）、滨湖区（1宗），地块总面积约12.78万平方米，起拍总价32.83亿元。地块均以“价高者得方式”出让。其中，滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，省政府的西北角，地块建筑面积36219平方米，该地块由越秀地产旗下重庆越嘉房地产开发有限公司以83487.1万元竞得，溢价率28.06%，折合成交楼面价23051元/平方米。（澎湃新闻）

11月29日，厦门海沧区一宗涉宅地块经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年

11月29日，厦门海沧区一宗涉宅地块经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是厦门市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年厦门土地市场溢价率最高的一宗地块。此次出让的海沧区05-10新市区北片区海沧大道与沧屏路交叉口北侧地块土地用途包括居住和商业，土地面积21232.178平方米，地上总建筑面积51460平方米，起始总价11.4亿元，楼面地价22000元/平方米。（澎湃新闻）