苏州多区恢复执行原购房政策

苏州多区恢复执行原购房政策传出中国江苏省苏州市将允许非本地户籍可直接购买首套房后，苏州市多个区的工作人员说，针对非户籍居民家庭的限购政策恢复至原政策执行，即非苏州户籍居民家庭购房条件为三年内在苏州连续缴纳六个月社保。据澎湃新闻报道，苏州市住房和城乡建设局相关工作人员星期五（9月16日）说，现在苏州有新的举措，至于每个区（的政策）具体操作，每个区确实有一些差别。姑苏区房产交易工作人员说，今天最新的政策就是按照老政策执行，需要六个月社保。若已付定金只能先和卖家协商。相城区、吴中区、高新区、吴江区等相关官员也表达了类似的信息。在9月14日，市场消息传出，苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。按照政策，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。可以看到的是，虽然苏州多区明确非户籍购房条件恢复至原政策，但今年以来，苏州将非户籍居民家庭购房的社保年限要求已多次下调。今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。苏州市房地产市场和交易管理中心4月11日曾说，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳两年社保调整至累计24个月社保。此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由五年改三年；新房转让年限不变，自取得不动产证起三年内不得转让。随后，苏州市于5月9日进一步完善房地产政策，澎湃新闻再次从苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，自5月9日起，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳六个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。发布：2022年9月16日2:33PM

外地户籍可直接在苏州六区买房

外地户籍可直接在苏州六区买房江苏省苏州市对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。据澎湃新闻报道，上述消息星期三（9月14日）起在房地产业内和互联网上流传，记者星期四采访了苏州市多个辖区的政府工作人员和房产中介，证实了这则消息。按照新政，苏州六区（包括相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区）对外地人购买首套房政策进行了调整，不再需要出示社保证明或个税证明。此前政策要求，非苏州户籍居民家庭购房必须三年内在苏州连续缴纳六个月社保。苏州此番放松限购从下辖的县级市开始。自8月17日起，昆山、太仓就已放宽了限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要六个月社保的限制。苏州今年以来已多次调整房地产政策。自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由五年改三年；新房转让年限不变，自取得不动产证起三年内不得转让。随后，苏州市于5月9日进一步完善房地产政策，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的三年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳六个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。同时，新房限制转让时间由三年调整为两年，二手房对限制转让时间由原来的三年调整为不再限制转让年限。另外，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。在中共政治局会议7月要求稳定房地产市场后，各地方政府为化解房市危机，至今已发布至少70项房地产宽松措施。发布：2022年9月15日4:41PM

苏州放宽人才落户政策，本科学历人员可 “先落户后就业”

苏州放宽人才落户政策，本科学历人员可“先落户后就业”苏州进一步放宽人才落户政策。11月28日，该市政府发布《关于印发苏州市人才落户管理办法的通知》，继续扩大“先落户后就业”范围，社保缴费年限缩短、年龄放宽，长三角范围内的社保缴纳被累计认可。新政将于明年起施行。苏州在2020年版的人才落户政策中推出“先落户后就业”，此次将对象进一步放宽，有本科学历即可，专业技术人才从高级职称放宽至中级职称及以上，职业技能等级二级（技师）及以上且符合苏州市引进技能人才紧缺（工种）目录要求的人员也被新纳入“先落户后就业”范围。

上海优化调整楼市政策　非沪籍居民购房缴纳社保年限降至3年

上海优化调整楼市政策非沪籍居民购房缴纳社保年限降至3年上海宣布优化调整房地产市场政策，将非上海户籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，由「连续缴纳满5年及以上」，调整为「连续缴纳满3年及以上」。上海住建委官方微信公众号刊登的通知亦提出，调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持以旧换新及优化土地及住房供应等9项政策措施。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前是3.5厘。最低首付款比例调整为不低于20%。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减5基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前是3.9厘，最低首付款比例调整为不低于35%。此外，对二孩及以上的多子女家庭，包括本市户籍及非本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买一套住房；同时，优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。上海住建委说，新安排明日起实施。2024-05-2719:45:02

大学生来创业就直接给 5 万元？长三角 “抢人大战” 升级

大学生来创业就直接给5万元？长三角“抢人大战”升级近日，苏州下辖县级市太仓发布大学生“零成本”创业扶持政策。根据《关于支持太仓大学科技园打造长三角大学生创新创业首选地的若干措施》，首次来太落户大科园的大学生创业项目直接给予5万元创业资助；落户全国性大学生创新创业大赛获奖项目的，直接按照一等奖50万元、二等奖30万元、三等奖20万元给予创业资助。为了降低大学生创业成本，当地还将给予大科园新落户大学生创业项目3年场地免租；录用首次在太就业高校毕业生的，缴纳社保满6个月，按每人3000元标准给予创业带动就业补贴。

【上海金山：非沪籍人才社保满3年可购买1套住房 购房资格由家庭调整为个人】

【上海金山：非沪籍人才社保满3年可购买1套住房购房资格由家庭调整为个人】上海金山区10月24日出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，包括滨海城区、高新社区以及亭枫社区三个重点区域，共计36.2平方公里。要聚焦重点行业，实行人才积分认定管理，对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴；聚焦高层次人才，实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴。经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。