【#央行：应启动需求侧、供给端、资产负债端新一轮结构性改革】央行货币政策委员会委员刘世锦表示，挖掘经济新增长潜能，应启动短期稳增

【#央行：应启动需求侧、供给端、资产负债端新一轮结构性改革】央行货币政策委员会委员刘世锦表示，挖掘经济新增长潜能，应启动短期稳增长、中长期增强发展动能的新一轮结构性改革。具体来说，包括以进城农村人口基本公共服务均等化、城乡生产要素双向顺畅流动为重点的需求侧结构性改革；以稳定房地产等既有支柱产业，激发企业家精神助推新先导产业发展为重点的供给端结构性改革；以扩大有效需求、转换资产负债模式、化解防控#风险为重点的资产负债端改革。（中证金牛座）

分析料内地今年房价持平　房地产持续拖低经济

分析料内地今年房价持平房地产持续拖低经济路透综合12家机构预测中值，市场预计今年内地新建住宅价格按年持平，商品房销售面积按年跌5%，房地产投资亦跌7.7%，全部都差过5月时的预测，主要受宏观经济增速放缓、居民收入预期下降等影响。分析认为，置业人士担忧情绪将延续至第3季，第4季销售则可能企稳回升。德邦证券指，若放松限购限贷等政策，一线城市将显著回暖，有利改善型需求集中释放。不过，分析亦认为，一线城市政策放开，亦难以扭转全国楼市表现。澳新银行认为，房地产市场放缓存在人口及城市化等结构性原因，需求侧措施无法做到一切，预计房地产仍将持续拖低内地经济。植信投资估计，房地产投资按年每下降1个百分点，或拖慢国内生产总值增速0.1个百分点。另外，路透调查显示，市场预期明年内地新房价格按年恢复增长1%，2025年增长减慢至0.5%。2023-08-2817:54:05

财政部：房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响是可控的、结构性的

财政部：房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响是可控的、结构性的我们高度重视地方财政运行情况，多措并举支持地方财政平稳运行。需要说明的是，土地出让收入是地方政府性基金预算的主体，土地出让收入是毛收入，收入减少的同时，也会相应减少拆迁补偿等成本性支出。近年来，受房地产市场影响，房地产相关税收有所下降，但其占地方一般公共预算收入的比重没有大幅回落。总的看，房地产市场下行给地方一般公共预算和政府性基金预算带来的影响是可控的、结构性的。（财政部）

科学家改进合成不对称配体的工艺 为过渡金属催化提供探索途径

科学家改进合成不对称配体的工艺为过渡金属催化提供探索途径更容易获得更多种类的这些不对称化合物为设计过渡金属催化剂开辟了新的可能性。这项研究今天（11月21日）发表在《自然-通讯》杂志上，由日本北海道大学化学反应设计与发现研究所（WPI-ICReDD）的科学家进行。这项研究的重点是一类名为1,2-双（二苯基膦）乙烷衍生物（DPPEs）的化合物。DPPEs是双叉的，即它们在两个位置上附着在催化剂的金属中心。然而，DPPEs通常是对称的，每个连接臂都是相同的，这限制了可能的结构多样性和反应性。新的研究克服了这一限制，报告了一种利用乙烯（一种产量丰富的原料化学品）开发非对称DPPE的通用方法。基于AFIR的计算和实验过程的示意图，用于开发非对称DPPE的合成。资料来源：高野秀明等人，《自然通讯》2022年11月21日研究人员最初通过人工力诱导反应（AFIR）方法进行了量子化学计算，以确定可以反应形成DPPE的可能起始材料。计算结果显示了一个可行的过程，即磷化氢自由基很容易与乙烯反应形成DPPE。在此基础上，研究小组通过实验验证了一个简单的制造对称DPPE的过程，该过程在溶液中只需混合三种现成的化合物就能形成磷化氢自由基。这大大改善了以前涉及多个步骤和使用不稳定、高活性化合物的方法。这一过程随后被扩展到非对称DPPE，将乙烯与涵盖广泛的电子特性和尺寸的氯膦和磷化氢混合。尺寸和电子特性的差异产生了一种推拉效应，可能带来更有用的反应性或选择性，研究发现，使用蓝光LED照射的光催化剂提供了最好的产量。北海道大学化学反应设计与发现研究所（WPI-ICReDD）的研究团队成员。作为一项测试，该团队随后使用其中一种不对称DPPE衍生物形成了金属复合物。他们比较了与DPPE复合的钯和与不对称DPPE衍生物复合的钯的特性。这两种配合物具有明显不同的特性，包括颜色、吸收光谱和分子轨道能量，显示出不对称DPPE衍生物在作为催化剂配体时有可能实现不同的反应性。研究人员认为，应用于催化剂设计和使用一种低成本、丰富的材料都是这种方法的优势。"我们成功地合成了DPPE衍生物，这些衍生物作为过渡金属催化剂的配体是有用的，而且我们使用廉价的、容易获得的乙烯做到了这一点，"主要作者高野秀明说。"这一结果的实现是由于使用AFIR量子化学计算与有机化学家的实验技能和经验相结合所产生的协同效应。今后，我想利用我们在此报告的方法合成的新型配体开发新的、革命性的反应。"...PC版：https://www.cnbeta.com.tw/articles/soft/1333449.htm手机版：https://m.cnbeta.com.tw/view/1333449.htm

中信证券：看好 “二次城镇化” 带来的结构性购房需求

中信证券：看好“二次城镇化”带来的结构性购房需求中信证券认为，我国房地产行业总规模的确受到长期因素的制约难以大幅增长，但我们仍然看好核心城市在限制政策优化后的需求潜力。我们测算19个超大特大城市外地人户分离家庭户的潜在增量购房需求约3.1亿平米，是当前新房库存的1.5倍，2023年销售面积的2.1倍。4个一线城市新增购房需求潜力均超过3000万平米，合计为市场库存的3.3倍，2023年新房销售规模的4.6倍。看好“二次城镇化”为核心城市带来的结构性购房需求，看好业务布局高度聚焦核心城市，具备突出产品能力与顺畅融资渠道的开发企业的投资价值，也看好聚焦存量的房地产交易服务商和物业服务龙头公司。

美的置业业绩会上，管理层表示，预计2024年还是持续筑底的过程，但里面依然有结构性的机会，即城市、企业的分化。管理层表示，当下，

美的置业业绩会上，管理层表示，预计2024年还是持续筑底的过程，但里面依然有结构性的机会，即城市、企业的分化。管理层表示，当下，房地产政策不断出来，金融机构对健康房企持续支持，不利因素不断出清，这意味着房地产市场一定会回归健康良性的发展轨道。这期间，对企业来说，重要的是如何留在牌桌上，美的置业当下就在蛰伏，希望寻找结构性的机会，为未来发展奠定基础。2023年，美的置业实现营业收入735.65亿元，经营利润为43.07亿元。（见闻地产）