上海挂牌 6 宗住宅地块：起始总价 112.3 亿元，中小套型住宅标准调整

上海挂牌6宗住宅地块：起始总价112.3亿元，中小套型住宅标准调整据澎湃新闻，3月15日，上海市土地交易市场发布今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块的出让公告，6宗地块出让面积19.49万平方米，建筑面积34.94万平方米，起始总价为112.3038亿元，现场交易会于4月16日开始举行。本次出让地块仅两宗要求住宅套数下限。此外，6宗地块的出让文件均显示，中小套型住宅设计建设标准进行了调整。多层住宅建筑面积不大于100平方米，此前标准为不大于90平方米；小高层住宅建筑面积不大于110平方米，此前标准为不大于95平方米；高层住宅建筑面积不大于120平方米，此前标准为不大于100平方米。

福州市 115 亿元挂牌今年首批 17 宗地块 5 宗涉宅地块起始价均超 10 亿元

福州市115亿元挂牌今年首批17宗地块5宗涉宅地块起始价均超10亿元福建省福州市将迎来今年首场土地出让活动。3月9日，福州市自然资源和规划局发布关于2024年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告。此次公告了17宗地块，土地面积402073平方米，起始总价114.7亿元，将于3月30日公开拍卖。公告显示，按照价高者得原则现场拍卖出让。17宗地块中，涉宅地块13宗，均包含商业用地，土地面积328586平方米，起始总价111.05亿元。其中有5宗地块起始价都超过10亿元。

364 轮出价溢价率 37% 青岛崂山区宅地成楼面价最高地块

364轮出价溢价率37%青岛崂山区宅地成青岛楼面价最高地块据澎湃新闻，6月20日，山东省青岛市土地市场以24亿元成交2宗宅地。其中，崂山王家村35号地块经过364轮出价，最终以总价18.87亿元成交，溢价率37.23%。此次出让的2宗宅地均为青岛此前公布的第二批拟出让地块。2宗地块分别位于崂山区王家村板块和城阳区板块，总用地面积8.58万平方米，总规划建面约15.02万平方米，总起始价18.88亿元；均按照价高者得原则确定竞得人。备受关注的崂山区王家村35号地块为纯宅地，位于崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东。该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米，一经挂牌就成为崂山区起始楼面价最高的住宅用地。该地块占地面积21705.6平方米（32.56亩），容积率2.2，规划建筑面积4.78万平方米。

北京挂牌顺义新城 1 宗预申请住宅用地 起始价近 13 亿元

北京挂牌顺义新城1宗预申请住宅用地起始价近13亿元北京市规划和自然资源委员会网站显示，新挂牌一宗顺义新城预申请住宅用地。据悉，该地块位于顺义区仁和镇，为顺义新城第1街区01-03-21等地块R2二类居住用地，土地面积28400平方米，建筑控制规模≤56800平方米，容积率2.0、控高36米。除住宅用地外，其还包括零售商业用地，用地规模16458.64平方米，建筑规模32917.28平方米。该地块交易起始价12.6亿元，土地合理上限价格14.49亿元。该宗地预申请受理时间自2023年12月13日起至2024年1月11日下午17:00。

青岛二批次黄金地块发布出让公告，崂山区王家村地块起拍楼面地价 28796 元 / 平方米

青岛二批次黄金地块发布出让公告，崂山区王家村地块起拍楼面地价28796元/平方米5月31日，青岛市崂山区自然资源局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告。根据崂山区王家村35号地块的出让信息，该地块土地面积32.56亩，容积率2.2，起拍楼面地价28796元/平方米，起始价13.75亿元，计划于6月20日拍卖。该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，属于主城区极为稀缺的黄金地段。此前的5月23日，青岛市发布市辖区2024年第二批次拟出让住宅用地详细清单，共10宗住宅用地，占地面积约37.7万平方米，规划建筑面积85.45万平方米，其中包括崂山王家村地块、河西片区地块等优质地块。（澎湃新闻）

青岛两宗涉宅地块近 19 亿元成交 崂山区地块溢价率 37%

青岛两宗涉宅地块近19亿元成交崂山区地块溢价率37%青岛挂牌出让2宗涉宅地块。据中指研究院统计，上述两宗地块分别位于崂山区王家村、城阳区白云山，总用地面积约8.58万平方米，总规划建面约15.02万平方米，总起始价约为18.88亿元，最终1宗底价成交，1宗溢价成交。上述地块中，总起始价最高的是崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东、LS0301-35地块一期。该地块用地性质为住宅用地，用地面积约2.17万平方米，建筑面积约4.78万平方米，起始价约为13.75亿元，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元摘得，溢价率37.23%，成交楼面价39516元/平方米。（新京报）