深圳二手房成交量重返 5000 套关口

深圳二手房成交量重返5000套关口4月1日，深圳市房地产中介协会披露数据，2024年3月，深圳全市新房共成交2816套，环比增长184.4%，同比下降61.8%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%；全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。截至今日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套，环比增长8.1%。春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势。（中国房地产报）

上海上半年二手房成交量同比下跌超六成

上海上半年二手房成交量同比下跌超六成中国全国楼市整体下行期间，上海市场又因防疫形势短暂停滞，该市上半年二手房成交量下跌超六成。据财新网报道，中国市场机构上海中原地产发布了上述数据。据上海中原地产监测，上半年上海二手住宅共成交5万6800套，同比减少68.31%。1月至3月，当地二手房延续2021年楼市下行趋势，成交量持续缩水；4月和5月，因疫情防控措施，上海二手住宅成交量几乎为零；6月，上海复工复产后交易量反弹，二手房成交量达到上半年顶点。复工复产后，上海二手房成交量恢复正常。据上海链家研究院监测，6月上海二手房成交量近1万6000套。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾称，该成交量相当于此轮疫情前的常规月均成交水平，但市场并未因两个多月的暂停而出现过热反弹。尽管成交量经历一轮起伏，上海二手房价格保持稳定。根据市场机构安居客的数据，上半年上海二手房均价呈逐月缓慢上涨趋势，6月均价为每平方米55373元（人民币，下同，约11575新元），环比增长0.26%；5月和4月，上海二手房均价分别环比增长0.25%和3%。58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为，中国热点城市的二手房市场依旧处于低迷状态，回暖速度不及新房；但上海本轮疫情防控结束利好当地二手房市场，各项指标都有所回暖。根据58安居客房产研究院的数据，6月上海复工复产后，二手房挂牌量增长，二手房在架房源量环比增加45%；二手房在架时长连续上涨两个月后出现回落，环比减少21.4%。二手房在架时长缩短，意味着二手房成交量增加、成交周期缩短。上海中原地产分析师卢文曦认为，二手房市场挂牌量等指标恢复，预示市场短期反弹可以持续。发布：2022年7月12日8:00PM

3 月深圳二手房成交量重返 5000 套关口，创近三年新高

3月深圳二手房成交量重返5000套关口，创近三年新高4月1日，深圳市房地产中介协会披露数据，2024年3月深圳全市新房共成交2816套，环比增长184.4%，同比下降61.8%，其中新房住宅成交2245套，环比增长176.8%。全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。截至2024年4月1日，根据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日统计的53753套在售房源增加4369套，环比增长8.1%。春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势。总体看，2024年1季度深圳二手房成交11742套，较2023年1季度的10313套增长13.9%，3月市场活跃度明显提升。

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】

【新政落地效果显现：多城新房周成交量环比翻倍，上海二手房单日成交量创4月以来新高】从周度情况看，上周（9.18-9.24），诸葛找房数据研究中心监测重点城市新房成交环比上升58.18%，二手住宅成交环比上升7.5%。分城市来看，上海、北京、东莞、郑州等地新房成交量实现翻倍增长，青岛、无锡、苏州等城#涨幅可观，环比涨幅均在70%以上；东莞、郑州二手房涨幅领跑，环比涨超80%，上海单日二手房成交量创4月以来新高。（澎湃新闻）

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示，5月份，南京二手房成交面积达104.2万㎡，位居全国16个重点城市的第二名，环比上涨13%，环比涨幅位居全国16个重点城市第一，也是唯一一个环比上涨的城市。南京二手房销售回暖的另一个表现，是二手房挂牌量开始下降。今年3月份，南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套，当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过，目前这一数据已经跌破19万，回归至18.5万左右。（证券时报）

11 月上海二手房成交 1.41 万套：成交价格相比前几个月已基本稳定

11月上海二手房成交1.41万套：成交价格相比前几个月已基本稳定12月7日，据上海链家研究院监控数据，11月，上海全市共成交二手房1.41万套，环比增长6%，同比下降13%；成交金额472亿元，环比增长7%，同比下降16%；成交均价40693元/平方米，环比持平，同比下降3%。上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，11月份，上海二手房成交1.41万套，环比增长6%，考虑到10月份有国庆假期影响，剔除后，年末成交量基本维持平稳，亦未出现进一步下降。（澎湃新闻）