北京两套房京籍家庭可在五环外新购一套房

北京两套房京籍家庭可在五环外新购一套房中国北京市允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。据中国央视新闻报道，北京市住建委星期二（4月30日）发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。通知称，在执行现有住房限购政策的基础上，北京户籍居民家庭，已在京拥有两套住房的，可在五环外新购买一套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。北京户籍成年单身人士，已在京拥有一套住房的，也可在五环外新购买一套商品住房。这意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策迎来首次调整。2024年5月1日7:10AM

西安“松绑”楼市：二孩及以上家庭在限购基础上可新购一套房

西安“松绑”楼市：二孩及以上家庭在限购基础上可新购一套房陕西省西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组星期六（11月19日）发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》(以下简称“通知”)。其中提到，符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购一套住房。根据中新社报道，通知提出，为进一步支持刚性和改善性住房需求，吸引各类人才在西安市创新创业，从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。通知还说，住房限购区域无住房的非本市户籍居民家庭，持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买一套二手住房。此外，经批准引进的各类人才，在西安市住房限购区域购买住房时无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料。此外，临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安市住房限购限售范围值得一提的是，符合当地购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购一套住房。二孩及以上家庭购买的第三套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。中国国家统计局发布统计数据显示，今年10月，全国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降。其中，10月份西安新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅销售价格环比下降0.2%。报道指出，从西安部分楼盘售楼部看，以往被开发商寄予厚望的“金九银十”之景并未出现，购房者观望情绪依旧。此外，西安二手房销售价格在8月份和9月份下降之后，10月份环比继续下降。发布：2022年11月19日4:31PM

4月30日，北京市限购政策进行调整，达到限购套数家庭可在五环外加购1套住房。这也是执行14年限购政策后，首次迎来较大力度限购

4月30日，北京市限购政策进行调整，达到限购套数家庭可在五环外加购1套住房。这也是北京执行14年限购政策后，首次迎来较大力度限购放宽。多位销售人员表示，北京新房、二手房的带看量近期有所增加，成交规模也保持了“金三银四”以来的热度，市场暖意逐步显现。北京链家研究院院长高原表示，“五一”假期期间，北京链家五环外二手住房成交量占全市二手房成交量的40.3%，相较去年同期33.9%与今年4月份35.8%的水平，成交比重明显提高。二手“刚需盘”成交旺盛之际，新房则承接了更多的改善性需求，多个项目新房的销售情况也佐证了这一点。（证券日报）